Appartement 4 pièces de 78 m² à Puteaux avec ascenseur à 569000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 78 m² situé dans un cadre agréable à Puteaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le confort de cette spacieuse pièce de vie de 34 m² exposée sud-ouest. La douceur des lumières créera une atmosphère chaleureuse où chaque instant devient un plaisir.
La configuration de cet appartement vous permettra de savourer de nombreux atouts:
- Emplacement privilégié à 6 minutes à pied du centre-ville de Puteaux
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte
- Suite parentale avec salle de douche privée
- Chambre de 20 m² initialement prévue pour deux, offrant de vastes rangements
- Cave et possibilité d'une place de parking en supplément
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec rangement, qui vous mène directement à la pièce de vie. Ce grand espace est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre à la fois fonctionnalité et convivialité, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en interaction avec vos invités.
La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de douche moderne, vous apportant intimité et confort. La seconde chambre de 20 m², avec ses placards intégrés, peut facilement se transformer en espace de travail ou en chambre d’amis. Avec une seconde salle de bains et des toilettes invités, cet appartement répond parfaitement aux besoins des familles ou des professionnels.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, propice à la détente. La copropriété, entièrement réhabilitée en 2012, présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos et un cadre de vie de qualité. Cet appartement est véritablement une opportunité rare dans un secteur en plein développement, alliant confort moderne et proximité des commodités.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², situé à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Puteaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest et ses aménagements récents, cet espace fonctionnel est parfait pour une famille recherchant confort et modernité. Profitez également d'un potentiel d'investissement attractif grâce à la possibilité d'acquérir une place de parking juste en face, renforçant la valeur de ce bien sur le marché locatif.
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