Camera arredata con balcone 12 mq a Parigi 13, 750 € tutto incluso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 1
- Contratto : Ufficiale individuale non solidale
- Balcone : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Interfono : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2018
Visita guidata
Scoprite questa camera arredata con balcone, situata a Porta d'Italia, nel cuore del 13° arrondissement di Parigi. Per un affitto totale di 750 Euro tutto incluso, beneficiate di un ambiente conviviale in un appartamento ristrutturato a giugno 2018.
Entrate in uno spazio pensato per il comfort e la praticità:
- Situazione ideale: Prossimità immediata delle linee della metropolitana 14 e 7
- Appartamento ristrutturato di 78 mq con 5 stanze e 4 camere
- Camera luminosa e arredata con balcone privato che si distingue
- Dotazioni moderne che includono cucina completamente attrezzata e bagno confortevole
- Spese incluse: acqua, elettricità, internet, senza abbonamenti da gestire
All'ingresso, sarete accolti da un ambiente caldo, dove ogni camera è accuratamente organizzata per offrire a ciascun residente un'atmosfera tranquilla. La camera, dotata di un letto comodo, una scrivania funzionale e un armadio, è inondata di luce naturale grazie alla finestra che si affaccia sul balcone, perfetto per godere dell'aria fresca.
Il vasto soggiorno/sala da pranzo, attrezzato con divani in pelle e un tavolo da pranzo, incarna uno spazio di convivialità ideale per condividere momenti piacevoli tra coinquilini. La cucina moderna, dotata di un forno tradizionale, una lavastoviglie e tutti gli apparecchi necessari, rende la preparazione dei pasti sia facile che piacevole. Distribuiti su 78 mq, gli ambienti sono pensati per coniugare comfort e funzionalità, offrendo un quadro abitativo piacevole a tutti i suoi occupanti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questa camera arredata con balcone, situata a Porte d'Italia, offre un'opportunità unica in un appartamento completamente ristrutturato di 78 mq, ideale per la condivisione tra giovani professioniste. A solo pochi passi dalla metropolitana (Linee 14 e 7) e dai confort, questa proprietà consente di usufruire di un contratto individuale con APL, rendendo l'investimento locativo estremamente allettante. Tutti i costi sono inclusi nell'affitto, garantendo un alto comfort senza gestione di abbonamenti né sorprese.
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