Casa 133 mq 6 locali con giardino e terrazza a Parigi 19 a 885.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 133 mq
- Garage : Sì
- Giardino : 80 mq
- Terrazza : 25 mq
- Riscaldamento : Caminetto
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Entra in un vero angolo di pace nel cuore di Parigi 19, dove questa sublime casa di 133 metri quadrati ti attende con promesse di comfort e serenità. Tra il fascino della meulière e la modernità, ogni angolo di questa casa costruita nel 1950 evoca un'atmosfera accogliente, ideale per la tua famiglia.
Appena entrerai, sarai sedotto dagli spazi e dalla luminosità che caratterizzano questa casa:
- Un grande soggiorno doppio di 33 m², inondato di luce grazie alle sue finestre a doppio vetro
- Una cucina indipendente, funzionale e attrezzata, che dà accesso a una spettacolare terrazza di 25 m²
- Un giardino privato di 80 m², un angolo di natura nel cuore di Parigi per i tuoi momenti di relax
- Un accesso sicuro grazie a un ampio garage di 40 m² e a un cancello elettrico
- Tre camere confortevoli, tra cui un monolocale indipendente che offre uno spazio aggiuntivo secondo le tue esigenze
La visita prosegue nel soggiorno doppio dove il bel parquet in rovere e il camino aggiungono un tocco caloroso a questo spazio vivente. Immagina di essere qui, condividendo momenti indimenticabili con i tuoi cari, circondato dalla luce naturale e dal dolce profumo della natura, grazie alla vista sul giardino. La cucina, ideale per i pasti in famiglia, si apre sulla terrazza, offrendoti un ambiente perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente gustare un caffè all'alba.
Ma questa casa va oltre il semplice spazio abitativo. Situata in una via tranquilla a 3 minuti dalla stazione della metropolitana Carnot, ti colloca vicino a tutti i servizi: negozi, scuole e servizi sanitari a meno di 10 minuti a piedi. Sebbene necessiti di alcuni rinfrescamenti, rappresenta un'opportunità rara per personalizzare un immobile dal fascino indiscutibile, che soddisfa tutte le tue aspettative di vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Nascosta in una strada tranquilla a soli 3 minuti dalla fermata M° Carnot, questa casa in pietra di 133 m² offre un luminoso soggiorno doppio e una terrazza di 25 m² esposta a ovest, ideale per godersi le serate all'aperto. Il suo ampio garage per 2 auto e il giardino di 80 m² aggiungono un bonus di praticità e serenità rara a Parigi, accrescendone l'attrattiva per le famiglie. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà necessita di alcuni rinfreschi per liberare la vostra immaginazione, beneficiando nel contempo di una posizione ben servita e piacevole.
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