Maison 133 m² 6 pièces avec jardin et terrasse à Paris 19 à 885000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 133 m²
- Garage : Oui
- Jardin : 80 m²
- Terrasse : 25 m²
- Chauffage : Cheminée
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Entrez dans un véritable havre de paix au cœur de Paris 19, où cette sublime maison de 133 mètres carrés vous attend avec des promesses de confort et de sérénité. Entre charme meulière et modernité, chaque recoin de cette maison construite en 1950 évoque une atmosphère accueillante, idéale pour votre famille.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison:
- Un grand double salon de 33 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres double vitrage
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, qui donne accès à une terrasse spectaculaire de 25 m²
- Un jardin privatif de 80 m², un coin de nature en plein Paris pour vos moments de détente
- Un accès sécurisant grâce à un garage spacieux de 40 m² et un portail électrique
- Trois chambres confortables, dont un studio indépendant offrant un espace supplémentaire selon vos besoins
La visite se poursuit dans le double séjour où le joli parquet en chêne et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse à cet espace vivant. Imaginez-vous ici, partageant des moments inoubliables avec vos proches, entouré de lumière naturelle et du doux parfum de la nature, grâce à la vue sur le jardin. La cuisine, idéale pour les repas familiaux, s'ouvre sur la terrasse, vous offrant un cadre parfait pour organiser des dîners en plein air ou simplement savourer un café au lever du soleil.
Mais cette maison va au-delà du simple espace de vie. Située dans une rue paisible à 3 minutes de la station de métro Carnot, elle vous place à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et services de santé à moins de 10 minutes à pied. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, elle représente une opportunité rare de personnaliser un bien au charme indéniable, répondant à toutes vos attentes de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
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