منزل 133 متر مربع 6 غرف مع حديقة وتراس في باريس 19 بسعر 885000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 133 متر مربع
- الكراج : نعم
- الحديقة : 80 متر مربع
- التراس : 25 متر مربع
- التدفئة : مدفأة
- التوجه : غرب
جولة إرشادية
ادخل إلى ملاذ حقيقي للسلام في قلب باريس 19، حيث تنتظرك هذه المنزل الرائع بمساحة 133 متر مربع مع وعود بالراحة والهدوء. بين سحر الطوب والحداثة، يستدعي كل زاوية من هذا المنزل الذي تم بناؤه في عام 1950 أجواء دافئة، مثالية لعائلتك.
منذ دخولك، ستُفتن بالمساحة والإضاءة التي تميز هذا المنزل:
- غرفة معيشة مزدوجة كبيرة بمساحة 33 م²، مضاءة بشكل جيد بفضل نوافذها مزدوجة الزجاج
- مطبخ مستقل، وظيفي ومجهز، يفتح على تراس رائع بمساحة 25 م²
- حديقة خاصة بمساحة 80 م²، زاوية من الطبيعة في قلب باريس لتستمتع بأوقات فراغك
- وصول آمن من خلال جراج واسع بمساحة 40 م² وبوابة كهربائية
- ثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك استوديو مستقل يقدم مساحة إضافية حسب احتياجاتك
تستمر الجولة في غرفة المعيشة المزدوجة حيث يضيف الباركيه الجميل من خشب البلوط والمدفأة لمسة دافئة إلى هذه المساحة الحيوية. تخيل نفسك هنا، تشارك لحظات لا تُنسى مع أحبائك، محاطًا بأضواء طبيعية وعطر لطيف من الطبيعة، بفضل الإطلالة على الحديقة. المطبخ، المثالي للوجبات العائلية، يفتح على التراس، مما يوفر لك إطارًا مثاليًا لتنظيم عشاء في الهواء الطلق أو ببساطة للاستمتاع بفنجان من القهوة عند شروق الشمس.
لكن هذا المنزل يتجاوز مجرد مساحة للعيش. يقع في شارع هادئ على بُعد 3 دقائق من محطة مترو كارنو، مما يضعك بالقرب من جميع المرافق: المتاجر، والمدارس، والخدمات الصحية على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام. على الرغم من أنها تحتاج إلى بعض التجديدات، إلا أنها تمثل فرصة نادرة لتخصيص ملكية بسحر لا يُمكن إنكاره، تلبي جميع توقعاتك للعيش.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
مخبأة في شارع هادئ على بعد 3 دقائق من محطة مترو كارنو، هذه المنزل من الحجر الجيري بمساحة 133 متر مربع توفر غرفة معيشة مزدوجة مضيئة وتراس بمساحة 25 متر مربع موجه نحو الغرب، مثالية للاستمتاع بأمسيات خارجية. مرآبها الكبير لـ 2 سيارات وحديقة بمساحة 80 متر مربع تضيف مكافأة من العملية والهدوء النادر في باريس، مما يعزز جاذبيتها للعائلات. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، تتطلب هذه الملكية بعض التجديدات لإطلاق خيالك، مع الاستفادة من موقع جيد الخدمة وممتع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
