Casa familiare di 100 mq con loggia e giardino a Viroflay a 799.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : 10 mq
- DPE Energia : E (325 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vieni a scoprire questa incantevole casa familiare di 100 m² situata nei pressi di Versailles, un luogo dove il comfort moderno incontra il fascino tradizionale. Dallo stile accogliente, questa casa si sviluppa su tre livelli, offrendo un'atmosfera tranquilla e calorosa, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso.
Entrando, sarai piacevolmente sorpreso dal soggiorno luminoso, abbellito da un camino, che ti invita a rilassarti. Questo spazio conviviale è il cuore della casa, accessibile direttamente dalla cucina completamente attrezzata.
- Soggiorno luminoso con accesso a una loggia e a una terrazza di 10 m²: perfetto per ospitare
- Posizione ambita a Viroflay: vicino a Versailles e ai servizi
- Ampio monolocale di 26 m² al piano giardino: spazio versatile ideale per gli ospiti o un ufficio
- Bagno con doccia italiana: design moderno e funzionale
- Immediate vicinanze delle linee di bus e delle stazioni: facilità di accesso ai trasporti
Il piano giardino ospita un ampio monolocale di 26 m², ricavato dal precedente garage, offrendo così uno spazio ideale per un ufficio o un'area ricreativa. Troverai anche una cucina separata, attrezzata e fornita, oltre a toilette indipendenti e un ampio ripostiglio di 16 m². Ogni elemento è stato progettato per unire funzionalità e comfort, assicurando così un ambiente di vita pratico nel quotidiano.
Al piano superiore, il disimpegno serve due camere con ripostigli sotto il tetto, creando uno spazio intimo e accogliente. Il bagno con WC completa questo piano, offrendo un luogo di riposo tranquillo. All'esterno, potrai godere della loggia e della terrazza, perfetti per i tuoi momenti di relax o i tuoi pasti all'aperto, mentre si affacciano su un piccolo giardino verdeggiante.
Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, che unisce spazio, luce e convivialità. Con i suoi punti di forza e la sua posizione ideale, rappresenta una scelta di vita privilegiata in un quartiere ricercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, Viroflay è un comune ambito che beneficia di una posizione strategica, vicino a Parigi e a vasti spazi naturali. Grazie al suo facile accesso alla rete dei trasporti pubblici, in particolare la RER C e diverse linee di autobus, diventa una scelta privilegiata per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur rimanendo connessi alla capitale.
Viroflay offre un'ampia gamma di commerci e servizi, con un centro città vivace dove si trovano caffè, ristoranti e diverse boutique. La città è anche rinomata per le sue istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, attirando molte famiglie che desiderano comprare a Viroflay.
La qualità della vita a Viroflay è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Viroflay e vari impianti sportivi. I residenti possono godere di attività ricreative, passeggiate all'aperto e di una vita comunitaria dinamica che rafforza il senso di appartenenza tra gli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, Viroflay propone un'ampia gamma di immobili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi degli immobili a Viroflay sono attraenti rispetto a quelli di Parigi, offrendo al contempo un'eccellente qualità della vita, il che la rende un luogo ideale per acquisire un immobile.
Per gli investitori, la città presenta indubbi vantaggi. La domanda di alloggi rimane elevata grazie all'attrattiva crescente di Viroflay e al suo piacevole contesto di vita. Investire a Viroflay significa quindi avere un potenziale di valorizzazione a lungo termine e opportunità di reddito locativo in un mercato in crescita.
I progetti di sviluppo urbano promettono inoltre di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi locali, rafforzando così l'attrattività di questo comune. La vicinanza a zone di lavoro in espansione stimola ulteriormente l'interesse per il mercato immobiliare a Viroflay.
Con la sua combinazione unica di tranquillità, accessibilità e dinamismo, Viroflay si afferma come una meta ideale per coloro che desiderano investire a Viroflay o stabilire la propria residenza principale.
Eventi culturali, iniziative locali e vita associativa sono tutti fattori che arricchiscono la quotidianità dei Viroflaysiens, contribuendo a un'atmosfera conviviale e calorosa. È quindi una città dove è piacevole vivere e dove le famiglie possono prosperare.
Infine, la città attira anche i giovani professionisti in cerca di un luogo di vita equilibrato tra lavoro e svago. Il dinamismo del comune, abbinato al suo contesto naturale, assicura una bella qualità della vita per tutti.
In sintesi, Viroflay si presenta come un comune ad alto potenziale, ideale per famiglie e investitori. Che tu voglia comprare a Viroflay o semplicemente esplorare il mercato, questa città saprà soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
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