Appartamento 80 mq 3 camere con terrazza e vista sulla Sambre a Maubeuge a 92650 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Terrazza : Sì
- Vista : Panoramica sulla Sambre
- Prezzo attuale : 92 650 €
- Prezzo al mq : 1 158,12 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento d'eccezione di 80mq situato a Maubeuge, un vero rifugio di pace dove comfort e tranquillità si incontrano. Al vostro arrivo, sarete accolti da una luce naturale che proviene da tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e rasserenante.
Lasciatevi incantare da queste caratteristiche uniche:
- Tre camere luminose che offrono un'atmosfera rilassante e piacevole.
- Un grande soggiorno, attraversato dalla luce, perfetto per ricevere ospiti.
- Un esposizione solare permanente che porta chiarezza e benessere durante tutta la giornata.
- Una terrazza con vista panoramica sulla Sambre, ideale per i vostri momenti di relax.
- Un quartiere tranquillo e ricercato, vicino a tutti i servizi e ai trasporti.
Entrando nell'appartamento, scoprirete prima di tutto il spazioso soggiorno. La sua configurazione aperta massimizza lo spazio disponibile, rendendo questo luogo ideale per serate in famiglia o tra amici. Il panorama sulla Sambre offre una vista eccezionale, permettendo di godere di ogni istante, sia alle prime luci dell'alba che al calar della notte.
Le tre camere sono ognuna un rifugio di serenità, godendo di un'eccellente esposizione al sole. Queste stanze, ampie e ben organizzate, permettono di personalizzare il vostro spazio secondo i vostri gusti e bisogni. Il bagno e i servizi, ben progettati, offrono il comfort necessario per la vita quotidiana.
All'esterno, la terrazza si presenta come un vero punto di forza. Immaginate di sorseggiare un caffè o un bicchiere di vino ammirando la bellezza naturale della Sambre. Questo angolo privato vi permetterà di ricaricarvi dopo una giornata intensa.
Questo immobile non si limita solo alle sue caratteristiche. La sua posizione in un quartiere tranquillo ma dinamico offre una qualità della vita inestimabile, con negozi, scuole e trasporti nelle vicinanze.
Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un bene raro a Maubeuge, dove ogni giorno si prepara come una nuova avventura in un contesto idilliaco.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa località è idealmente posizionata vicino al confine belga, il che la rende un crocevia strategico per coloro che cercano di conciliare lavoro e relax. L'ambiente naturale che la circonda offre un contesto tranquillo, beneficiando di un facile accesso alle grandi arterie stradali, permettendo così di raggiungere facilmente le metropoli vicine.
Questa città si distingue per un'ampia gamma di negozi e servizi. I residenti trovano diverse insegne che vanno dai grandi supermercati ai piccoli negozi di prossimità. In materia di istruzione, il comune offre diverse istituzioni scolastiche, va dalla scuola primaria al liceo, garantendo accesso a un'istruzione di qualità per le famiglie. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita è un vero punto di forza di questo luogo privilegiato, con numerosi spazi verdi ideali per il relax e il tempo libero. I parchi e i giardini sono particolarmente apprezzati, offrendo così un contesto piacevole per rilassarsi con la famiglia. Le attività sportive sono anche presenti grazie a diverse infrastrutture dedicate, arricchendo l'offerta di svago per tutte le età.
Il mercato immobiliare a MAUBEUGE è dinamico e diversificato. Che tu voglia acquistare un appartamento in centro città o una villa all'esterno, le scelte abbondano. Questa città attrae particolarmente i primi acquirenti con prezzi competitivi rispetto ad altri comuni del settore, rendendo l'investimento interessante su più fronti.
Per coloro che desiderano investire a MAUBEUGE, il potenziale è significativo. La domanda di affitto è sostenuta grazie a una popolazione giovane e attiva, alla ricerca di abitazioni adatte. Inoltre, i progetti di rinnovamento urbano avviati dal comune promettono di abbellire il contesto di vita e rivitalizzare alcuni quartieri, aumentando così il valore immobiliare.
I futuri abitanti apprezzano la convivialità di questa città e la ricchezza del suo patrimonio culturale. Il consiglio comunale dedica particolare attenzione all'animazione della vita locale, con eventi durante tutto l'anno che arricchiscono il calendario culturale, rendendo il comune ancora più attraente.
Il contesto eccezionale di questa destinazione conferisce un'atmosfera tranquilla, ideale per le famiglie. La vicinanza ai servizi urbani, pur mantenendo un ambiente pacifico, contribuisce a un quadro di vita armonioso. Questo la rende una scelta saggia per coloro che intendono acquistare a MAUBEUGE.
In termini di servizi, le infrastrutture sanitarie sono ben presenti, garantendo un accesso facile alle cure. I residenti beneficiano anche di molte attrezzature pubbliche, come biblioteche, centri sportivi e associazioni culturali, promuovendo così l'impegno comunitario.
Con un mercato immobiliare in continua evoluzione, attrarre l'attenzione degli investitori è essenziale. Le ristrutturazioni programmate e i miglioramenti infrastrutturali offrono opportunità uniche per massimizzare il ritorno sugli investimenti. Pertanto, investire in questo luogo rappresenta una scelta strategica per i nuovi acquirenti.
In conclusione, questa località rappresenta un'opzione privilegiata per gli acquirenti immobiliari. Con un giusto equilibrio tra sviluppo economico, qualità della vita e opportunità di investimento, è pronta ad accogliere nuovi residenti e ad inserirsi nella dinamica di crescita del dipartimento. Forte di tutti questi punti di forza, l'immobiliare a MAUBEUGE si proietta con ottimismo verso il futuro.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 80mq con un ampio soggiorno luminoso e vista panoramica sulla Sambre, idealmente situato in un quartiere tranquillo e ambito di Maubeuge. Le tre camere luminose e la terrazza soleggiata offrono un ambiente di vita confortevole, perfetto per famiglie o investitori in cerca di un potenziale locativo attraente. Godetevi un ambiente tranquillo rimanendo vicino ai servizi e ai trasporti, un indiscutibile punto di forza per questo appartamento eccezionale.
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