كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 80م² مكونة من 3 غرف مع تراس وإطلالة على سمبر في موبوج بسعر 92650 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
80
م²
MAUBEUGE 59600
المرجع:
4199238182
92650
1158
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع السكن : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن : 80 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد الغرف النوم : 3
  • بيئة هادئة : نعم
  • تعرض مزدوج : نعم
  • شرفة : نعم
  • إطلالة : بانورامية على السامبر
  • السعر الحالي : 92 650 €
  • السعر للمتر المربع : 1 158.12 €/م²

جولة إرشادية

مرحبا بكم في هذا الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 80 م² وتقع في موبيج، وهو ملاذ حقيقي من السلام حيث يتقابل الراحة والهدوء. فور وصولكم، ستستقبلون بضياء طبيعي ينبعث من جميع الغرف، مما يخلق جواً دافئاً ومريحاً.


دعوا أنفسكم تنجذبون إلى هذه الميزات الفريدة:

  • ثلاث غرف نوم مضيئة توفر إطارًا مريحًا وممتعًا.
  • غرفة معيشة كبيرة، تتدفق فيها الضوء، مثالية للاستقبال.
  • تأمين دائم للأشعة الشمسية التي تضفي وضوحًا وراحة طوال اليوم.
  • شرفة بإطلالة بانورامية على نهر سامبري، مثالية للحظات الاسترخاء.
  • حي هادئ ومطلوب، بالقرب من جميع المرافق ووسائل النقل.

عند دخولكم إلى الشقة، ستكتشفون أولاً غرفة المعيشة الواسعة. إن تصميمها المفتوح يعظم من المساحة المتاحة، مما يجعل هذا المكان المثالي لقضاء الأمسيات مع العائلة أو الأصدقاء. المنظر المطل على نهر سامبري يقدم رؤية استثنائية، مما يتيح الاستمتاع بكل لحظة، سواء كان ذلك عند أولى خيوط الفجر أو عند حلول الظلام.


تعتبر الغرف الثلاث كل منها كوكب من الصفاء، تستفيد من وضع ممتاز لأشعة الشمس. هذه الغرف، فسيحة ومهندسة بشكل جيد، تتيح لك تخصيص مساحتك وفقًا لذوقك واحتياجاتك. الحمام ودورات المياه، المدروسة بعناية، توفر الراحة اللازمة يومياً.


في الخارج، تأتي الشرفة كميزة حقيقية. تخيل نفسك تتناول فنجان قهوة أو كأسًا من النبيذ بينما تعجب بجمال نهر سامبري الطبيعي. ستمنحك هذه الزاوية الخاصة الفرصة للاسترخاء بعد يوم حافل.


لا تقتصر هذه العقارية على ميزاتها فقط. موقعها في حي هادئ ولكنه ديناميكي يوفر لك جودة حياة لا تقدر بثمن، مع وجود المتاجر والمدارس ووسائل النقل بالقرب.


لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكين لعقار نادر في موبيج، حيث يتم تحضير كل يوم كمغامرة جديدة في إطار مثالي.

من الداخل والخارج
شرفة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

MAUBEUGE 59600

تقع هذه المدينة في قسم الشمال، وتتمتع بموقع مثالي بالقرب من الحدود البلجيكية، مما يجعلها نقطة التقاء استراتيجية لمن يسعى لتوازن بين العمل والترفيه. البيئة الطبيعية المحيطة بها توفر إطارًا هادئًا، مع تسهيل الوصول إلى المحاور الرئيسية للطرق، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة.

تتميز هذه المدينة بتنوع ضخم من المتاجر والخدمات. يجد السكان هنا مجموعة متنوعة من العلامات التجارية بدءًا من الأسواق الكبيرة إلى المحلات المحلية الصغيرة. في مجال التعليم، تقدم البلدية العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية إلى المدارس الثانوية، مما يضمن الوصول إلى تعليم عالي الجودة للعائلات. علاوة على ذلك، فإن شبكة النقل العام متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي.

جودة الحياة هي ميزة حقيقية لهذا المكان المفضل، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. الحدائق والمتنزهات محبوبة بشكل خاص، مما يوفر بيئة ممتعة للاسترخاء مع العائلة. الأنشطة الرياضية متوفرة أيضًا بفضل العديد من المنشآت المخصصة، مما يعزز من فرص الترفيه لجميع الأعمار.

سوق العقارات في موباوج ديناميكي ومتعدد الأوجه. سواء كنت ترغب في شراء شقة في وسط المدينة أو فيلا في الخارج، فإن الخيارات كثيرة. تجذب هذه المدينة بشكل خاص الأشخاص الذين يشترون أول مرة بأسعار تنافسية مقارنة بمدن أخرى في المنطقة، مما يجعل الاستثمار جذابًا على عدة مستويات.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في موباوج، فإن الإمكانيات كبيرة. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل سكان شباب ونشطين يبحثون عن مساكن مناسبة. علاوة على ذلك، فإن مشاريع التجديد الحضري التي أطلقتها البلدية تعد بتجميل البيئة المحيطة وزيادة قيمة بعض الأحياء، مما يزيد من القيمة العقارية.

يقدر المستقبلون العيش في هذه المدينة بالإضافة إلى ثراء تراثها الثقافي. تولي البلدية اهتمامًا خاصًا بتنشيط الحياة المحلية، حيث تُقام أحداث على مدار السنة تميز التقويم الثقافي، مما يجعل البلدية أكثر جاذبية.

تمنح الأجواء الاستثنائية في هذه الوجهة جوًا هادئًا، مثالي للعائلات. إن القرب من وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة هادئة يسهم في خلق إطار حياة متناغم. وهذا يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يفكرون في الشراء في موباوج.

فيما يتعلق بالخدمات، فإن البنية التحتية الصحية موجودة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. كما يستفيد السكان من العديد من المرافق العامة، مثل المكتبات العامة، والمراكز الرياضية، والجمعيات الثقافية، مما يعزز الانخراط المجتمعي.

مع سوق عقاري يشهد تغييرات كبيرة، من الضروري جذب انتباه المستثمرين. تقدم عمليات التجديد المخطط لها وتحسينات البنية التحتية فرصًا فريدة لتعظيم العائد على الاستثمار. وبالتالي، فإن الاستثمار في هذا المكان يعد خيارًا استراتيجيًا للمشترين الجدد.

في الختام، تمثل هذه المدينة خيارًا ممتازًا لمشتري العقارات. مع توازن عادل بين التنمية الاقتصادية، وجودة الحياة، وفرص الاستثمار، إنها مستعدة لاستقبال سكان جدد والانخراط في ديناميكية النمو في المنطقة. مع كل هذه المزايا، يُظهر سوق العقارات في موباوج تفاؤلًا للمستقبل.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة الواسعة بمساحة 80م² مع غرفة معيشة كبيرة ومضيئة وإطلالة بانورامية على السامبر، وتقع في حي هادئ ومرغوب فيه في موبيج. توفر ثلاث غرف نوم مضيئة وشرفة مشمسة إطارًا مريحًا للعيش، مثالي للعائلات أو للمستثمرين الباحثين عن إمكانية إيجارية جذابة. استمتع ببيئة هادئة بينما تظل قريبًا من المرافق ووسائل النقل، وهي ميزة لا يمكن إنكارها لهذه الشقة الاستثنائية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 80م² 3 غرف شرفة بإطلالة على سابري موبوج
شقة
3
مادة خام
حجرات
80
M2
92650
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.