Casa 4 locali di 75 mq con giardino di 400 mq a Saint Augustin a 240.236 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 70 kWh/mq/anno
- Indice di prestazione climatica (DPE) : 6 kgCO2/mq/anno
- Giardino : Sì
- Terreno edificabile : Sì
Visita guidata
Scoprite questa proprietà eccezionale situata a Saint Augustin, dove il vostro progetto di vita prende forma. All'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera calda e accogliente che regna in questa casa di 75 mq. Il giardino spazioso di 400 mq offre un contesto ideale per momenti di convivialità in famiglia o tra amici.
All'interno di questa casa, ogni dettaglio è stato pensato per unire comfort ed estetica:
- Configurazione ottimizzata : 4 locali di cui 2 camere da letto per soddisfare tutte le vostre esigenze
- Spazio abitabile ampio e luminoso : un luogo di incontro conviviale
- Giardino verdeggiante : un angolo di verde per godere delle giornate di sole
- Accessibilità pratica : mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze
- Possibilità di personalizzazione : costruite la vostra casa su misura secondo i vostri gusti
Entrando in questa casa a un piano, sarete immediatamente accolti da una luce naturale abbondante. Il soggiorno, vero cuore della casa, permette di creare ricordi indimenticabili. Ogni mattina, svegliatevi ai suoni della natura mentre gustate il vostro caffè sulla terrazza che si affaccia sul giardino.
La posizione è un vantaggio indiscutibile : scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano, garantendovi una vita pratica e piacevole. Sognate una casa che combini comfort, modernità e un ambiente tranquillo? Non perdete questa opportunità unica di costruire la vostra casa a Saint Augustin, dove ogni momento può essere vissuto appieno.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alla Senna e alle foreste circostanti. Questo ambiente naturale offre un eccezionale quadro di vita, unendo tranquillità e accessibilità.
I punti di interesse non mancano in questo comune dinamico, con numerosi negozi di prossimità e istituzioni scolastiche rinomate. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso le grandi città vicine, un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a SAINT AUGUSTIN.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i numerosi spazi verdi, ideali per famiglie e amanti della natura. Il tempo libero è vario, spaziando dalle attività sportive agli eventi culturali, rendendo questa città attraente tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, con una forte domanda per case familiari e appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle grandi metropoli, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a SAINT AUGUSTIN.
Per gli investitori, questa destinazione offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a Parigi, pur godendo di un ambiente di vita piacevole. L'alta domanda di affitti nella regione è anche un fattore da considerare per i progetti immobiliari in quest'area.
I nuovi acquirenti apprezzeranno il fascino di questa città, con la sua atmosfera conviviale e le sue attività diversificate. Le piccole strade alberate e gli edifici storici aggiungono al fascino indiscutibile di questo luogo.
Le infrastrutture sono ben sviluppate, comprendendo centri medici, strutture sportive e associazioni locali, contribuendo a una vita comunitaria attiva e armoniosa in questa località.
Le prospettive future sono promettenti, con progetti di nuove abitazioni e sistemazione di spazi pubblici, rendendo questo luogo ancora più attraente per le famiglie in cerca di una residenza duratura.
In conclusione, questo luogo ambito è una destinazione di scelta, sia per coloro che cercano un ambiente di vita sereno sia per gli investitori immobiliari che desiderano beneficiare di un'alta valorizzazione del loro bene. La combinazione di vantaggi immobiliari e un'elevata qualità della vita rendono questa città un'opzione da considerare seriamente.
Che si tratti di abitazioni tradizionali o di immobili recenti, il settore immobiliare a SAINT AUGUSTIN riesce a sedurre un vasto pubblico in cerca di comfort e tranquillità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo terreno di 400 mq situato a Saint-Augustin, che offre un ambiente di vita eccezionale con un accesso rapido alle infrastrutture scolastiche e ai negozi essenziali. Ottimizzate il vostro progetto di costruzione grazie a progetti personalizzati e al rispetto delle normative ambientali RE2020, garantendo uno spazio abitativo luminoso e moderno. Con i mezzi pubblici nelle vicinanze, questa proprietà promette un potenziale locativo interessante in un quartiere in piena fase di sviluppo.
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