T2 arredato di 32 mq a Grenoble Europole ideale per studenti 568 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Riscaldamento : Individuale Elettrico
- DPE Energia : E (269 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (8 kgCO2/mq/anno)
- Affitto mensile : 568 € spese comprese
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 arredato nel cuore di Grenoble, vicino alla stazione. Situato al 2° e ultimo piano di un piccolo condominio, questo immobile di 32,49 mq vi offre un'atmosfera accogliente e conviviale fin dall'ingresso.
Questo bene si distingue per:
- Un spazio giorno luminoso di 18,95 mq completo di una cucina moderna
- Una camera da letto confortevole ideale per il riposo
- Un bagno funzionale con WC
- Un riscaldamento elettrico autonomo per un comfort ottimale
- Del vetro doppio per garantire tranquillità e risparmi energetici
Varcando la porta, si è accolti da una calda luce naturale che illumina lo spazio giorno, perfetto per momenti conviviali o serate rilassate. La cucina, completamente attrezzata con piano cottura, frigorifero e lavatrice, si integra armoniosamente in questo spazio, ideale per preparare deliziosi pasti.
La camera, accessibile dalla zona principale, offre un'oasi di tranquillità, dove potrete godere di notti riposanti. Il bagno, moderno e pratico, completa questo immobile che soddisfa tutte le esigenze per una prima casa o un investimento locativo. Non perdete questa opportunità unica di vivere nelle vicinanze di tutte le comodità che offre il quartiere di Europole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata ai piedi delle maestose Alpi, questa località beneficia di una posizione privilegiata che attira gli amanti della montagna e della natura. La vicinanza delle stazioni sciistiche, come Chamrousse, e dei parchi naturali offre un contesto eccezionale per gli appassionati di attività all'aperto.
Questo luogo dinamico è ricco di servizi come negozi vari, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rendendo così la vita quotidiana piacevole. Il tram e le linee degli autobus facilitano gli spostamenti, permettendo di muoversi facilmente nel comune e nei dintorni.
La qualità della vita in questa città è accentuata da numerosi spazi verdi e infrastrutture sportive, adatte a famiglie e persone attive. I parchi, come il parco Paul Mistral, invitano al relax e ad attività all'aperto, offrendo un'atmosfera conviviale.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali. Con una forte domanda locativa, questa destinazione è ideale per coloro che desiderano acquistare a GRENOBLE, unendo modernità e fascino.
Investire a GRENOBLE rappresenta un'opportunità interessante, poiché il mercato è in continua evoluzione, attirando sia i primi acquirenti sia gli investitori. Il comune è caratterizzato da progetti di sviluppo che promettono una valorizzazione degli immobili a lungo termine.
Questa città attrae anche numerosi studenti grazie ai suoi istituti di istruzione superiore, creando così un'atmosfera giovane e dinamica. Il flusso di studenti contribuisce a una domanda locativa sostenuta, rendendo l'immobiliare a GRENOBLE particolarmente attraente per i proprietari locatori.
I paesaggi circostanti aumentano l'attrattiva di questo luogo. La vista mozzafiato sulle montagne circostanti e le possibilità di attività ricreative variegate, come il trekking e la mountain bike, conquistano gli amanti della natura.
Gli eventi culturali e i festival durante tutto l'anno arricchiscono la vita sociale del comune, offrendo una moltitudine di opportunità di intrattenimento e arricchimento personale. Questo luogo offre una vita culturale vibrante che piacerà a tutti.
Con il suo contesto di vita piacevole e le numerose infrastrutture, questa destinazione è ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo. I nuovi abitanti apprezzeranno la diversità delle attività ricreative e la convivialità dei quartieri.
La combinazione di tutte queste caratteristiche rende questa località un posto ambito per vivere e investire. I futuri abitanti e investitori possono proiettarsi serenamente in un ambiente che unisce comfort, natura e dinamismo economico.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 32 mq situato al 2° piano di un piccolo condominio a Grenoble offre una luce naturale ottimale grazie alla sua disposizione e esposizione, ideale per un soggiorno accogliente. La vicinanza alla Gare Europole e ai servizi lo rende una scelta perfetta per i professionisti in cerca di comodità e connettività. Con un affitto moderato e in una zona soggetta a controllo degli affitti, questo appartamento rappresenta un ottimo potenziale locativo per un investitore avveduto.
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