T2 meublé de 32m² à Grenoble Europole idéal pour étudiant 568 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : E (269 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (8 kgCO2/m²/an)
- Loyer mensuel : 568 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 meublé au cœur de Grenoble, à proximité de la gare. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien de 32,49 m² vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dès l'entrée.
Ce bien se distingue par:
- Une pièce de vie lumineuse de 18,95 m² équipée d'une cuisine moderne
- Une chambre confortable propice au repos
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC
- Un chauffage individuel électrique pour un confort optimal
- Du double vitrage assurant calme et économies d'énergie
En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une chaleureuse lumière naturelle qui baigne la pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux ou des soirées détendues. La cuisine, entièrement équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur et machine à laver, s'intègre harmonieusement dans cet espace, idéal pour concocter de délicieux repas.
La chambre, accessible depuis la pièce principale, offre une oasis de tranquillité, où vous pourrez savourer des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et pratique, complète ce bien qui nettoie toutes les cases pour un premier logement ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités que propose le quartier d'Europole.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au pied des majestueuses Alpes, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire les amateurs de montagne et de nature. La proximité des stations de ski, comme Chamrousse, et des parcs naturels offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de plein air.
Ce lieu dynamique regorge de commodités telles que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun bien développé, rendant ainsi la vie quotidienne agréable. Le tramway et les lignes de bus facilitent les déplacements, permettant de naviguer aisément dans la commune et ses alentours.
La qualité de vie dans cette cité est accentuée par de nombreux espaces verts et infrastructures sportives, adaptés aux familles et aux personnes actives. Les parcs, comme le parc Paul Mistral, incitent à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant une atmosphère conviviale.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Avec une forte demande locative, cette destination est idéale pour ceux qui souhaitent acheter à GRENOBLE, alliant modernité et charme.
Investir à GRENOBLE constitue une opportunité intéressante, car le marché est en constante évolution, attirant à la fois des primo-accédants et des investisseurs. La commune est caractérisée par des projets de développement qui promettent une valorisation des biens sur le long terme.
Cette ville attire également de nombreux étudiants grâce à ses établissements d'enseignement supérieur, créant ainsi une atmosphère jeune et dynamique. Le flux d'étudiants contribue à une demande locative soutenue, rendant l'immobilier à GRENOBLE particulièrement attractif pour les propriétaires bailleurs.
Les paysages environnants ajoutent à l'attrait de cet endroit. La vue imprenable sur les montagnes environnantes et les possibilités d'activités de loisirs variées, comme la randonnée et le VTT, séduisent les amoureux de la nature.
Les événements culturels et festivals tout au long de l'année enrichissent la vie sociale de la commune, offrant une multitude d'opportunités de divertissement et d'enrichissement personnel. Ce lieu offre une vie culturelle vibrante qui plaira à tous.
Avec son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures, cette destination est idéale pour les familles souhaitant s’y installer durablement. Les nouveaux habitants apprécieront la diversité des loisirs et la convivialité des quartiers.
La combinaison de toutes ces caractéristiques fait de cette localité un endroit prisé pour vivre et investir. Les futurs habitants et investisseurs peuvent s’y projeter sereinement dans un environnement qui allie confort, nature et dynamisme économique.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 32 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété à Grenoble offre une lumière naturelle optimale grâce à son agencement et son exposition, idéale pour une pièce de vie accueillante. La proximité de la Gare Europole et des commodités en fait un choix parfait pour les professionnels recherchant la commodité et la connectivité. Avec un loyer modéré et dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, cet appartement représente un excellent potentiel locatif pour un investisseur avisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
