شقة مؤثثة T2 بمساحة 32م² في غرونوبل يوروبول مثالية للطلاب 568 يورو شامل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 32 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقرير الطاقة : E (269 kWh/m²/an)
- تقرير المناخ : B (8 kgCO2/m²/an)
- الإيجار الشهري : 568 € تشمل الرسوم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 المفروشة في قلب غرونوبل، بالقرب من محطة القطار. تقع في الطابق الثاني والأخير من مجموعة سكنية صغيرة، توفر لك هذه الملكية بمساحة 32,49 م² أجواء دافئة وودودة منذ الدخول.
تتميز هذه الملكية بـ:
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 18,95 م² مزودة بمطبخ حديث
- غرفة نوم مريحة تساعد على الاسترخاء
- حمام وظيفي مع مرحاض
- تدفئة كهربائية فردية لراحة مثالية
- زجاج مزدوج يضمن الهدوء وتوفير الطاقة
عند عبورك للباب، تستقبلك ضوء طبيعي دافئ يملأ غرفة المعيشة، مثالي للحظات الاجتماعية أو أمسيات هادئة. المطبخ، المزود بالكامل بموقد وثلاجة وغسالة، ينضم بسلاسة إلى هذا المكان، مما يجعله مثاليًا لإعداد وجبات لذيذة.
تقدم غرفة النوم، التي يمكن الوصول إليها من الغرفة الرئيسية، واحة من الهدوء، حيث يمكنك الاستمتاع بنوم هانئ. يكمل الحمام العصري والعملي هذه الملكية التي تفي بجميع المتطلبات للسكن الأول أو كاستثمار إيجاري. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش بالقرب من جميع المرافق التي يوفرها حي يوروبول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة عند سفح جبال الألب الرائعة، وتتمتع بموقع متميز يجذب عشاق الجبال والطبيعة. قربها من منتجعات التزلج، مثل شامرو، والحدائق الطبيعية يوفر إطارًا استثنائيًا لعشاق الهواء الطلق.
تتميز هذه المنطقة النشطة بوفرة من المرافق مثل المتاجر المتنوعة والمدارس الجيدة وشبكة وسائل النقل العامة المتطورة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة. تسهل الترام وخطوط الحافلات التنقل، مما يسمح بالتنقل بسهولة داخل البلدية ومحيطها.
تتميز جودة الحياة في هذه المدينة بوجود العديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الرياضية، المناسبة للعائلات والأشخاص النشطين. الحدائق، مثل حديقة بول ميسترال، تشجع على الاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق، بينما توفر جوًا وديًا.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق المعاصرة وصولاً إلى المنازل التقليدية. مع الطلب القوي على الإيجار، تعتبر هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في غرينوبل، الجمع بين الحداثة والسحر.
يعتبر الاستثمار في غرينوبل فرصة جذابة، حيث أن السوق في تطور مستمر، يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتميز البلدية بمشاريع تطوير تعد بزيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تجذب هذه المدينة أيضًا العديد من الطلاب بفضل مؤسسات التعليم العالي، مما يخلق جوًا شابًا وديناميكيًا. يساهم تدفق الطلاب في الطلب المستدام على الإيجارات، مما يجعل العقارات في غرينوبل جذابة بشكل خاص للمالكين المؤجرين.
تضيف المناظر المحيطة إلى جاذبية هذا المكان. توفر المناظر الخلابة للجبال المحيطة والفرص المتنوعة للنشاطات الترفيهية، مثل المشي وركوب الدراجات الجبلية، سحرًا لعشاق الطبيعة.
تثري الأحداث الثقافية والمهرجانات على مدار السنة الحياة الاجتماعية في البلدية، مما يوفر العديد من الفرص للترفيه والت enrichment الشخصي. يقدم هذا المكان حياة ثقافية نابضة تناسب الجميع.
مع بيئة الحياة المريحة والبنى التحتية العديدة، تعتبر هذه الوجهة مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار هناك على المدى الطويل. سيقدر السكان الجدد تنوع الأنشطة الترفيهية وود الأحياء.
يجعل الجمع بين كل هذه الميزات من هذه المنطقة مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. يمكن أن يتخيل المستقبل القريب للسكان والمستثمرين أنفسهم باريحية في بيئة تجمع بين الراحة والطبيعة والديناميكية الاقتصادية.
رأي الوكيل
هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 32 م² تقع في الطابق الثاني من مجمع سكني صغير في غرونوبل، وتوفر أعلى مستوى من الإضاءة الطبيعية بفضل تصميمها وموضعها، مما يجعلها مثالية لغرفة معيشة مريحة. قربها من محطة يوروبول والمرافق يجعلها خيارًا ممتازًا للمهنيين الذين يبحثون عن سهولة الوصول و الاتصال. مع إيجار معتدل وفي منطقة تخضع لتنظيم الإيجارات، تمثل هذه الشقة إمكانية إيجارية ممتازة لمستثمر حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
