Affitto T2 51 mq con balcone a Vaires sur Marne a 911 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento moderno di 51m2, uno spazio ideale per prosperare a Vaires-sur-Marne. Fin dal vostro ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente di questo bilocale situato al piano terra di una residenza tranquilla con portineria. Questo ambiente accogliente vi invita a scoprire un luogo di vita che unisce comfort e praticità.
Entriamo insieme per esplorare i punti di forza di questo appartamento:
- Spazio giorno luminoso con un soggiorno spazioso ideale per rilassarsi
- Cucina arredata e attrezzata per gli amanti della cucina
- Camera confortevole con armadio a muro integrato
- Balcone privato per godere dello spazio esterno
- Fibra ottica per un accesso Internet di qualità
Il soggiorno, pezzo forte di questo appartamento, si rivela un vero e proprio nido. Dotato di una bella luminosità, questo luogo vi permetterà di condividere momenti piacevoli in famiglia o tra amici. La cucina, funzionale e contemporanea, è perfettamente integrata, facilitando così la preparazione dei vostri pasti rimanendo connessi con i vostri ospiti.
Continuiamo la nostra visita verso la camera, che offre uno spazio rilassante dove riposo e intimità sono garantiti. Il balcone, accessibile dal soggiorno, è il luogo perfetto per gustare un caffè al mattino o leggere un buon libro sotto il cielo blu. Inoltre, questo appartamento è completato da una cantina nel seminterrato e un posto auto, garantendovi così un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Questo bene è anche situato nelle vicinanze di tutte le comodità necessarie per la vostra vita quotidiana. Approfittate della tranquillità pur essendo a pochi passi dai mezzi pubblici, negozi e servizi di prossimità. Questo piacevole e pratico ambiente di vita mette in evidenza la rarità di questo bene.
Per concludere, questo appartamento a Vaires-sur-Marne rappresenta un opportunità unica nel mercato immobiliare. Grazie alle sue funzionalità moderne e alla sua posizione strategica, saprà sedurre i professionisti in cerca di serenità così come le giovani coppie desiderose di stabilirsi in un contesto favorevole alla crescita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
VAIRES SUR MARNE, situata nel dipartimento della Senna e Marna, beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, offrendo un ambiente di vita piacevole ai residenti. La città è bagnata dalla Marna, il che le conferisce un particolare fascino e un'atmosfera tranquilla.
I punti d'interesse a VAIRES SUR MARNE sono molti. La città dispone di negozi vari, scuole di qualità e diverse opzioni di trasporto. Le linee ferroviarie e degli autobus facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo così la città molto accessibile.
La qualità della vita a VAIRES SUR MARNE è notevole grazie ai suoi spazi verdi e alle numerose infrastrutture per il tempo libero. I parchi e i giardini offrono un vero polmone verde per le famiglie, proponendo al contempo attività per tutte le età.
In materia di mercato immobiliare, VAIRES SUR MARNE si distingue per la varietà dei beni disponibili. Che si tratti di case unifamiliari, appartamenti o proprietà in lotti, ci sono molte opportunità per coloro che desiderano acquistare a VAIRES SUR MARNE.
Attualmente, le tendenze di investimento immobiliare a VAIRES SUR MARNE sono molto incoraggianti. Data la sua prossimità a Parigi, i prezzi degli immobili rimangono attrattivi, presentando al contempo un potenziale di valorizzazione interessante per gli investitori.
VAIRES SUR MARNE è anche un luogo ideale per famiglie e giovani professionisti, grazie alle sue attrezzature scolastiche e alle sue infrastrutture sportive all’avanguardia. Il contesto di vita è piacevole e conviviale, attirando così nuovi residenti.
Investire a VAIRES SUR MARNE permette non solo di beneficiare di un ambiente di vita gradevole, ma anche di accedere a un mercato immobiliare in piena espansione. La città rappresenta un'opzione saggia per coloro che cercano un buon rapporto qualità-prezzo.
Per i futuri residenti, VAIRES SUR MARNE offre un'atmosfera tranquilla pur rimanendo vicino ai servizi urbani. Le attività culturali e gli eventi locali arricchiscono la quotidianità e favoriscono la collaborazione tra i residenti.
Insomma, il settore immobiliare a VAIRES SUR MARNE è dinamico, offrendo belle prospettive sia per gli acquirenti che per gli investitori. Scegliere questa città come nuova residenza è una decisione saggia per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo magnifico bilocale di 51 m² idealmente situato a Vaires sur Marne, che offre un accesso facilitato e un ambiente di vita piacevole grazie alla sua residenza con portiere. Approfittate di un balcone soleggiato, della fibra ottica e di un parcheggio privato, che aggiungono comfort e praticità a questo immobile. Con spese che includono il riscaldamento e l'acqua, questo appartamento presenta un potenziale locativo attrattivo in un mercato in piena espansione.
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