Casa 4 locali 75 mq con terrazza a Valréas per 897 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie : 75 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Climatizzazione : Reversibile
- Consumo energetico : 244 kWh/mq/anno
- Affitto : 897 €/mese (spese incluse)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 4 locali a Valréas, un vero angolo di pace a due minuti dal centro città. Non appena entrerete, sarete sedotti dall'atmosfera calorosa che regna in questo immobile a livello e dalla sua configurazione ottimale che offre al contempo comfort e praticità.
Questo immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche:
- Cucina arredata e attrezzata aperta sul soggiorno
- Bagno con doccia italiana per un comfort moderno
- Tre ampie camere, ideali per una famiglia
- Terrazza e piccolo giardino per godere dell'esterno
- Garage attiguo per parcheggiare in sicurezza
Entrando nel soggiorno luminoso, sentirete immediatamente l'armonia degli spazi. La cucina aperta, moderna e pratica, permette di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo collegati con i vostri ospiti. Il design essenziale e i materiali di qualità aggiungono un tocco di raffinatezza indiscutibile. Le tre camere, confortevoli e accoglienti, sono perfette per notti riposanti.
All'esterno, la terrazza e il giardino offrono un ambiente piacevole per i vostri momenti di relax in famiglia o con amici. Immaginate di gustare un caffè all'alba o di organizzare barbecue durante le lunghe serate estive. Questo immobile, con la sua climatizzazione reversibile, vi garantirà un comfort termico ideale tutto l'anno. Con spese energetiche stimate tra 1.140 € e 1.570 € all'anno, avrete la mente tranquilla riguardo al vostro budget energetico.
Questa casa rappresenta un opportunità rara a Valréas, combinando una posizione ideale, comodità moderne e uno spazio esterno gradevole. Che siate una famiglia in cerca di una nuova dimora o un investitore alla ricerca di un immobile di qualità, questa casa saprà soddisfare le vostre aspettative. Non aspettate oltre per scoprire questo gioiello!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di VALREAS si trova nel dipartimento di Vaucluse, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, offrendo un contesto di vita incantevole tra colline verdi e rinomati vigneti.
Questa località beneficia di un accesso facile alle grandi vie di trasporto, rendendola particolarmente attraente per coloro che cercano di stabilirsi vicino a grandi città pur godendo di un ambiente tranquillo.
Le sue stradine affascinanti e la sua architettura tipica rendono questo luogo un posto dove è bello vivere.
In materia di punti d'interesse, la città dispone di numerosi negozi di prossimità e servizi essenziali che rispondono alle necessità quotidiane dei suoi abitanti.
Le scuole, sia primarie che secondarie, garantiscono un buon livello educativo, favorendo al contempo un'atmosfera familiare e accogliente.
Infine, la città è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso i comuni vicini.
La qualità della vita in questo luogo ambito è elevata, grazie anche ai suoi numerosi spazi verdi dove ricaricare le energie e godere dell'aria fresca.
Le varie attività ricreative, come passeggiate ed eventi culturali, contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole per famiglie e pensionati.
Inoltre, la vicinanza alla natura e ai siti turistici ne rafforza l'attrattiva.
Nel mercato immobiliare, le tendenze attuali favoriscono una crescita sostenuta, con una domanda crescente per beni variabili che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari.
Questo settore dinamico attira numerosi acquirenti, rendendolo un luogo ideale per investire a VALREAS godendo di un forte potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre città della regione.
Per i futuri abitanti, questa città rappresenta un'occasione rarissima di coniugare un contesto di vita di qualità e un investimento oculato.
Infatti, questa posizione geografica privilegiata attira gli appassionati di vini, gli amanti della natura e coloro che cercano un benessere quotidiano.
La forte domanda di affitti e l’attività turistica sono anche vantaggi non trascurabili per realizzare un investimento interessante.
L'opinione dell'agente
Questa casa su un solo livello di 75 mq a Valréas offre un accesso rapido al centro città, garantendo al contempo un ambiente di vita tranquillo grazie alla sua terrazza e al suo giardino. Con tre camere spaziose e un bagno moderno dotato di doccia italiana, questo immobile attira le famiglie in cerca di comfort e praticità. Inoltre, il suo potenziale locativo a 897 € al mese lo rende un'opportunità di investimento interessante in una città in forte crescita.
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