Maison 4 pièces 75 m² avec terrasse à Valréas pour 897 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface : 75 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Climatisation : Réversible
- Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an
- Loyer : 897 €/mois (charges comprises)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces à Valréas, un véritable havre de paix à deux minutes du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien de plain-pied et sa configuration optimale offrant à la fois confort et praticité.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques:
- Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour
- Salle d'eau avec douche à l'italienne pour un confort moderne
- Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille
- Terrasse et petit jardin pour profiter de l'extérieur
- Garage attenant pour stationner en toute sécurité
En pénétrant dans le séjour lumineux, vous ressentirez immédiatement l'harmonie des espaces. La cuisine ouverte, moderne et pratique, permet de préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités. Le design épuré et les matériaux de qualité apportent une touche de raffinement indéniable. Les trois chambres, confortables et accueillantes, sont parfaites pour des nuits reposantes.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourant un café au lever du soleil ou organisant des barbecues lors des longues soirées d'été. Ce bien, avec sa climatisation réversible, vous garantit un confort thermique idéal toute l'année. Avec des dépenses d'énergie estimées entre 1 140 € et 1 570 € par an, vous aurez l'esprit tranquille concernant votre budget énergétique.
Cette maison représente une opportunité rare à Valréas, combinant une localisation idéale, des commodités modernes et un espace extérieur agréable. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cette maison saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette pépite!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de VALREAS est située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie enchanteur entre collines verdoyantes et vignobles réputés.
Cette localité bénéficie d'un accès facile aux grandes voies de transport, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de grandes villes tout en profitant d'un environnement paisible.
Ses ruelles charmantes et son architecture typique font de cet endroit un lieu où il fait bon vivre.
En matière de points d'intérêt, la cité dispose de nombreux commerces de proximité et de services essentiels qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants.
Les écoles, à la fois primaires et secondaires, garantissent un bon niveau éducatif, tout en favorisant une ambiance familiale et accueillante.
Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les communes voisines.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est élevée, grâce notamment à ses nombreux espaces verts où se ressourcer et profiter de l’air frais.
Les activités de loisirs variées, telles que les promenades et les événements culturels, contribuent à créer une atmosphère agréable pour les familles et les retraités.
De plus, la proximité de la nature et des sites touristiques renforce son attrait.
Sur le marché immobilier, les tendances actuelles favorisent une croissance soutenue, avec une demande accrue pour des biens variés allant des appartements aux maisons individuelles.
Ce secteur dynamique attire de nombreux acquéreurs, ce qui en fait un lieu idéal pour investir à VALREAS tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation à long terme.
Les prix restent encore abordables comparés aux autres villes de la région.
Pour les futurs habitants, cette cité représente une occasion rarissime d'allier cadre de vie de qualité et investissement judicieux.
En effet, cette localisation géographique privilégiée attire les passionnés de vins, les amateurs de nature et ceux en quête d'un bien-être quotidien.
La forte demande locative et l’activité touristique sont également des atouts non négligeables pour réaliser un investissement intéressant.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 75 m² à Valréas offre un accès rapide au centre-ville tout en garantissant un cadre de vie paisible grâce à sa terrasse et son jardin. Avec trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ce bien attire les familles recherchant confort et praticité. De plus, son potentiel locatif à 897 € par mois en fait une opportunité d'investissement attrayante dans une ville en pleine croissance.
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