T2 40 mq con terrazza a La Salle-les-Alpes a 168000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 40 mq
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Terrazza : 8.60 mq
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Nel cuore di La Salle-les-Alpes, scoprite un appartamento duplex di 2 locali che saprà catturare i vostri sensi. Situato in una residenza tranquilla della Chirouze, questo raro immobile di 40 mq è ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità.
Appena entrati, sarete accolti da un ingresso pratico con ripostiglio, seguito da un'atmosfera accogliente nel soggiorno, dove un camino invita a serate rilassanti.
- Superficie di 40 mq, con uno spazio ottimizzato su due livelli.
- Camera spaziosa sotto il tetto che offre un charm unico e pratici spazi di stoccaggio.
- Terrazza tropézienne di 8,60 mq esposta a sud, ideale per godere del sole e della vista.
- Cucina aperta completamente attrezzata, perfetta per pasti conviviali.
- Ubicato al 2° e ultimo piano, garantendo una tranquillità ottimale.
Continuando la visita, lasciatevi incantare dalla luminosità e dai volumi generosi del soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera conviviale. Apprezzerete la cucina aperta, progettata per riunirsi attorno a piatti fatti in casa, mentre godete della vista dal vostro comodo divano.
Al piano superiore, l'evasione continua nella camera mansardata. Questo spazio intimo vi permetterà di ritirarvi dopo una giornata sulle piste circostanti. Il bagno, funzionale e ben organizzato, completerà perfettamente il vostro ambiente di vita. Anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, questo immobile è una tela bianca, pronta a trasformarsi in un vero nido accogliente dove ogni spazio racconta la vostra storia.


Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore delle Alpi francesi, questa piacevole località beneficia di un quadro eccezionale circondata da montagne maestose e paesaggi mozzafiato. Il comune si trova nelle vicinanze delle stazioni sciistiche più apprezzate, offrendo così un accesso rapido a un territorio naturale in cui è piacevole vivere.
Questa città offre un ambiente favorevole alla vita all'aria aperta grazie ai suoi sentieri escursionistici e alle piste ciclabili. Gli amanti della natura apprezzeranno la sua biodiversità e i suoi panorami spettacolari.
I punti di interesse nelle vicinanze sono vari e dinamici. Qui si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, con una scuola locale che assicura l'istruzione dei giovani residenti. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti e le stazioni sciistiche, un indubbio vantaggio per le famiglie e i lavoratori.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le sue strutture sportive. Non mancano le opportunità di svago grazie a un accesso facile ad attività all'aperto come sci, arrampicata e mountain bike, oltre a varie animazioni culturali e festive durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una richiesta crescente di alloggi vari, che spaziano dai chalet tradizionali agli appartamenti moderni. Questo la rende un luogo ambito per acquistare a LA SALLE LES ALPES, sia per viverci che per trascorrere le vacanze.
Le tendenze immobiliari mostrano un interesse particolare per i beni situati in zone di forte attrattiva, creando opportunità per gli investitori che intendono investire a LA SALLE LES ALPES. La sua posizione attraente contribuisce alla valorizzazione delle proprietà nel tempo.
I vantaggi di questa destinazione sono numerosi: vicinanza ai servizi, paesaggi straordinari e atmosfera conviviale. Godere del contesto alpino avendo accesso a infrastrutture moderne è un lusso che si trova qui.
Per gli investitori, questo luogo offre un forte potenziale di redditività locativa, particolarmente durante la stagione invernale in cui la richiesta locativa è particolarmente forte. La diversità delle attività e dei servizi attrae una clientela variegata, garantendo un'occupazione elevata degli immobili.
In sintesi, la scelta di questa città per un progetto residenziale o di investimento immobiliare si rivela saggia. Con un mercato dinamico e una qualità della vita senza compromessi, il comune seduce sempre più acquirenti in cerca della propria futura casa.
Questo ambiente armonioso rende questa località una meta di scelta per gli amanti della montagna e per coloro che desiderano godere di una vita tranquilla, scandita dalla natura e dalle attività all'aperto.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo incantevole appartamento duplex di 40 mq, idealmente situato nel quartiere familiare e tranquillo di La Salle-les-Alpes, che offre una terrazza tropeziana esposta a sud con una vista piacevole. Anche se necessita di alcune ristrutturazioni, questo immobile promette un potenziale di personalizzazione senza pari, perfetto per creare un vero rifugio. A solo pochi minuti dalle piste di Serre-Chevalier, questo appartamento rappresenta un investimento locativo attraente, ideale per approfittare della locazione stagionale.

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