شقة T2 بمساحة 40 م² مع تراس في لا سال-ليز-ألب بسعر 168000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 40 م²
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : 8.60 م²
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
في قلب لا سال ليه ألب، اكتشف شقة دوبلكس من غرفتين ستأسر حواسك. تقع في مجمع سكني هادئ في شيروز، هذه الملكية النادرة بمساحة 40 م² مثالية لعشاق الجبال والهدوء.
عند دخولك، ستحظى باستقبال من ردهة عملية تحتوي على مساحة تخزين، تليها أجواء دافئة في غرفة المعيشة/الجلوس حيث يدعو مدخنة المدفأة إلى أمسيات مريحة.
- مساحة 40 م²، مع مساحة محسّنة على مستويين.
- غرفة نوم واسعة تحت السقف تقدم سحرًا فريدًا ومساحات تخزين عملية.
- تراس تروبيزي بطول 8,60 م² نحو الجنوب، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والإطلالة.
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي للوجبات الاجتماعية.
- يقع في الطابق الثاني والأخير، مما يضمن هدوءًا مثاليًا.
أثناء استمرار زيارتك، دع نفسك تنجذب نحو brightness والأحجام الكبيرة لغرفة الجلوس، حيث تغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق جوًا وديًا. ستقدر المطبخ المفتوح، المصمم لجمع الأصدقاء حول الأطباق المنزلية، بينما تستمتع بالإطلالة من أريكتك المريحة.
في الطابق العلوي، تستمر الهروب في الغرفة في السقف المائل. ستسمح لك هذه المساحة الحميمة بالانسحاب بعد يوم من التزلج في المسارات القريبة. الحمام، العملي والمنظم جيدًا، سيكمل بشكل ممتاز نمط حياتك. على الرغم من أنه يحتاج إلى بعض التجديدات، فإن هذه الملكية تمثل لوحة فارغة، جاهزة للتحول إلى عش دافئ حيث تروي كل مساحة قصتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة الممتعة في قلب جبال الألب الفرنسية، وتستفيد من إطار استثنائي محاط بالجبال الشامخة والمناظر الطبيعية الخلابة. تقع البلدية بالقرب من أشهر محطات التزلج، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى منطقة طبيعية حيث من الجيد العيش.
توفر هذه المدينة بيئة مواتية للحياة في الهواء الطلق بفضل مسارات المشي وطرق الدراجات الهوائية. سيستمتع عشاق الطبيعة بتنوعها البيولوجي ومناظرها الخلابة.
تتعدد نقاط الاهتمام القريبة وتكون نشطة. يوجد بها متاجر ومطاعم وخدمات أساسية، بالإضافة إلى مدرسة محلية تضمن تعليم السكان الشباب. تم تطوير شبكة النقل العام بشكل جيد، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة ومحطات التزلج، وهي ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات والعمال.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء العديدة ومرافقها الرياضية. لا تنقص الأنشطة الترفيهية بفضل الوصول السهل إلى الأنشطة الخارجية مثل التزلج، وتسلق الصخور، وركوب الدراجات الجبلية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والاحتفالية على مدار العام.
تتميز سوق العقارات المحلي بزيادة الطلب على المساكن المتنوعة، بدءًا من الأكواخ التقليدية إلى الشقق الحديثة. مما يجعلها مكانًا مفضلًا للشراء في لا سال ليه ألب، سواء للعيش أو لقضاء العطلات.
تظهر الاتجاهات العقارية اهتمامًا خاصًا بالعقارات الموجودة في المناطق ذات الجاذبية العالية، مما يخلق فرصًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى استثمار في لا سال ليه ألب. تساهم وضعيته الجذابة في زيادة قيمة الممتلكات مع مرور الوقت.
تتمتع هذه الوجهة بالعديد من المزايا: القرب من وسائل الراحة، المناظر الرائعة والأجواء الودية. الاستمتاع بالبيئة الجبلية مع الوصول إلى البنى التحتية الحديثة هو رفاهية تُوجد هنا.
بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه المنطقة إمكانيات قوية للعوائد الإيجارية، خاصة خلال الموسم الشتوي حيث يكون الطلب الإيجاري مرتفعًا للغاية. يجذب تنوع الأنشطة والخدمات قاعدة عملاء متنوعة، مما يضمن إشغالًا مرتفعًا للعقارات.
بإجمال، يعتبر اختيار هذه المدينة لمشروع سكني أو استثماري خيارًا حكيمًا. مع سوق ديناميكي وجودة حياة لا تقبل المساومة، تجذب البلدية المزيد والمزيد من المشترين الذين يبحثون عن منازلهم المستقبلية.
تجعل هذه البيئة المنسجمة من هذه المنطقة وجهة مفضلة لعشاق الجبال وللذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة، تتناغم مع الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الجذابة ذات الطابقين بمساحة 40 م²، الواقعة في حي عائلي وهادئ في لا سال ليه ألب، التي توفر شرفة تطل على الجنوب مع إطلالة مريحة. على الرغم من أنها تحتاج إلى بعض التجديدات، إلا أن هذه العقار يعد بـ إمكانيات تخصيص غير مسبوقة، مثالي لإنشاء مكان مريح حقيقي. على بعد دقائق فقط من منحدرات سير شيفالييه، تشكل هذه الشقة استثمارًا إيجاريًا جذابًا، مثالي للاستفادة من الإيجار الموسمي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
