Casa 5 locali 93 mq con garage a Biard a 192530 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Superficie terreno : 455 mq
- Garage : Sì, 16.5 mq
- Riscaldamento : Pompa di calore aria/aria bi-split
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
- Servizi disponibili : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa ampia villa di 93 mq, immersa in un angolo di verde a Biard, che offre un'esperienza di vita eccezionale. Entrate e lasciatevi conquistare da uno spazio luminoso progettato per il comfort e il benessere.
Questa villa su un unico livello dispiega tutto il suo fascino e la sua funzionalità con una disposizione ottimizzata:
- Superficie generosa di 93 mq per una vita confortevole
- Giardino di 455 mq, perfetto per momenti all'aperto
- Quattro camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Garage di 16,5 mq, che garantisce spazio di stoccaggio e praticità
- Riscaldamento moderno con pompa di calore aria/aria per un comfort ottimizzato
All'ingresso sarete accolti da un luminoso soggiorno, simbolo di convivialità, che invita alla condivisione. Il calore dei colori e la luminosità degli spazi rendono questo luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Ogni stanza è progettata per massimizzare la luce naturale, creando così un'atmosfera rilassante.
La villa dispone di quattro camere, ognuna delle quali offre uno spazio intimo ideale per il riposo. Le possibilità di personalizzazione sono molteplici, con finiture come pavimenti e pitture da scegliere secondo i vostri gusti. Amerete l'idea di proiettarvi in tutti questi spazi e di immaginare la vostra decorazione personale. All'esterno, il giardino promette momenti di relax e svago, perfetto per barbecue o un orto.
Situata nelle vicinanze dei servizi di Chauvigny e Châtellerault, questa villa offre un contesto di vita tranquillo rimanendo vicina a tutte le comodità necessarie. Non perdete questa rara opportunità di acquistare una proprietà che unisce comfort, accessibilità e potenziale. Esplorate l'universo della vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di BIARD beneficia di una posizione geografica privilegiata, situata nelle vicinanze di Poitiers e facilmente accessibile attraverso le grandi vie di comunicazione, rendendolo un luogo ideale per famiglie e professionisti in cerca di tranquillità.
Le infrastrutture locali includono vari negozi, tra cui alimentari, panetterie e ristoranti, oltre a scuole rinomate per la loro qualità educativa, favorendo così un ottimo ambiente per crescere i bambini e per gli studi.
La qualità della vita in questo luogo ambito è accentuata dalla presenza di spazi verdi, parchi e impianti sportivi, consentendo ai residenti di godere di attività all'aperto e di vari svaghi.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una dinamica positiva, con una forte domanda di case unifamiliari e appartamenti. I prezzi rimangono accessibili, attirando così numerosi acquirenti potenziali desiderosi di acquistare a BIARD.
Per gli investitori, questa destinazione offre vantaggi non trascurabili, come una forte domanda di affitti, soprattutto tra studenti e giovani professionisti desiderosi di vivere vicino a Poitiers.
I trasporti pubblici, con linee di autobus regolari, facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questo luogo ancora più attraente per i lavoratori.
Questo spazio di vita è anche ricco di eventi culturali e comunitari, rafforzando il legame sociale tra i suoi abitanti.
Inoltre, la vicinanza delle grandi arterie autostradali garantisce una connettività facile, permettendo un rapido accesso alle grandi città e alle destinazioni turistiche.
Le famiglie potranno apprezzare la sicurezza del quartiere, così come le numerose attività organizzate per i bambini, aumentando l'attrattiva di questo comune per una vita di qualità.
In sintesi, questo luogo combina tutti gli elementi ricercati per considerare un futuro sereno, ed è l'opportunità perfetta per chi desidera investire a BIARD, garantendo un ambiente ideale e un potenziale interessante ritorno sull'investimento.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 93 mq a BIARD offre una distribuzione funzionale con 4 camere e un garage, ideale per una famiglia in cerca di comfort. Situata su un terreno di 455 mq, beneficia di un'esposizione ottimale che promette luminosità naturale e un ambiente di vita piacevole. Con il suo riscaldamento a pompa di calore e il suo potenziale di personalizzazione, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento attraente in un quartiere tranquillo.
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