Affitto casa 162 mq 5 locali con giardino a Thurageau per 770€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 162 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero totale di piani : 2
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Thurageau, dove si svela questa affascinante casa ristrutturata di 162mq. All'arrivo, sarete affascinati dalla tranquillità circostante, ideale per una vita serena e accogliente. Entrando, scoprirete un ampio soggiorno che invita alla convivialità, con una cucina attrezzata e completa per soddisfare i veri appassionati di gastronomia.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questa casa un luogo unico:
- Superficie generosa di 162mq, che offre molto spazio da vivere.
- Tre camere confortevoli, di cui una situata al piano terra per un accesso facilitato.
- Una mezzanino ideale per allestire un ufficio o un angolo relax.
- Due bagni, con una vasca da bagno per un comfort ottimale.
- Un giardino privato, perfetto per godere delle giornate di sole.
Continuando la vostra visita, la luce naturale inonda ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e rigenerante. La mezzanino rappresenta uno spazio versatile, potendo fungere sia da ufficio che da tranquillo angolo di lettura. I bagni sono stati progettati con cura per unire funzionalità ed estetica, offrendo così comfort e benessere. Approfittate anche della tranquillità del giardino che circonda la casa, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici.
La casa si trova in un ambiente tranquillo tra Mirebeau e Lencloître, dove potete gustare la serenità pur avendo accesso ai servizi locali. Le prestazioni recenti e la qualità dei materiali renderanno la vostra vita quotidiana piacevole. Con un affitto di 770 euro al mese, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Thurageau. Non lasciatevi sfuggire questa chance unica di integrare un'abitazione che unisce comfort, modernità e fascino autentico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Vienne, THURAGEAU è un'affascinante comune che si distingue per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante. A pochi passi dalla città di Poitiers, questa località beneficia di una posizione geografica vantaggiosa che la collega facilmente alle principali arterie stradali e ferroviarie, offrendo così un accesso agevole alle metropoli circostanti.
Perfetta per le famiglie, questa città propone numerosi punti di interesse. Le scuole sono ben strutturate e garantiscono un'istruzione di qualità. I negozi locali, che spaziano dalle panetterie ai supermercati, facilitano la vita quotidiana degli abitanti. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è efficiente, permettendo una circolazione fluida.
La qualità della vita è elevata, grazie a spazi verdi ben curati e vari. I parchi e i giardini offrono luoghi di relax e svago, favorendo un ambiente di vita gradevole. Anche le attività culturali e sportive sono numerose, contribuendo così a una vita comunitaria dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo riflette una domanda crescente, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. Gli alloggi, per lo più indipendenti, variano in termini di stili e prezzi, permettendo a ciascuno di trovare la propria soluzione ideale.
Investire a THURAGEAU si rivela una strategia saggia, considerando l'attrattiva di questo comune. I progetti di sviluppo previsti nella regione rafforzano ulteriormente l'interesse per questa destinazione ambita. Inoltre, le case con giardino sono particolarmente ricercate, attirando le famiglie in cerca di spazio.
Comprare a THURAGEAU consente di beneficiare di un comfort abitativo assicurando al contempo un buon investimento patrimoniale. Questa città offre un mix armonioso di ruralità e comodità urbane, seducendo i futuri abitanti.
Grazie alla sua atmosfera conviviale e alle sue infrastrutture di qualità, questa località diventa una scelta privilegiata per coloro che desiderano abitare in un comune tranquillo ma dinamico.
I progetti di rivitalizzazione urbana testimoniano l'impegno delle autorità locali a mantenere questo luogo attraente e funzionante. La forte domanda di affitto in questa zona illustra anche il suo potenziale di redditività per gli investitori.
In sintesi, questa località rappresenta un'opportunità rarissima dove è bello vivere e investire, racchiudendo tutti i vantaggi necessari per attrarre acquirenti e investitori.
Che si tratti dei suoi splendidi paesaggi, della sua atmosfera familiare o delle sue opportunità economiche, il comune emerge come una destinazione del futuro nel panorama immobiliare francese.
L'opinione dell'agente
Questa casa ristrutturata nel 2023 si estende su 162 mq, offrendo un salone luminoso e un soppalco perfetto per un ufficio, ideale per le famiglie che cercano uno spazio funzionale. Situata in un contesto tranquillo tra Mirebeau e Lencloître, beneficia di un ambiente pacifico pur essendo vicina ai servizi locali. Con un affitto attraente di 770 €/mese, questo immobile rappresenta un'opportunità di rental yield interessante per gli investitori nel cuore di un comune molto richiesto.
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