Location maison 162m2 5 pièces avec jardin à Thurageau pour 770€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 162 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Année de rénovation : 2023
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Thurageau, où se dévoile cette charmante maison rénovée de 162m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme environnant, idéal pour une vie paisible et chaleureuse. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie qui invite à la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée pour satisfaire les passionnés de gastronomie.
Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison un lieu unique :
- Superficie généreuse de 162m², offrant beaucoup d'espace à vivre.
- Trois chambres confortables, dont une située en rez-de-chaussée pour un accès facilité.
- Une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin détente.
- Deux salles d'eau, avec une salle de bains pour un confort optimal.
- Un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
En continuant votre visite, la luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et ressourçante. La mezzanine constitue un espace versatile, pouvant servir tant de bureau que de coin de lecture tranquille. Les salles d'eau ont été soigneusement conçues pour allier fonctionnalité et esthétisme, offrant ainsi confort et bien-être. Profitez également de la quiétude du jardin entourant la maison, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison se situe dans un environnement paisible entre Mirebeau et Lencloître, où vous pouvez savourer la tranquillité tout en ayant accès aux commodités locales. Les prestations récentes et la qualité des matériaux rendront votre quotidien agréable. Avec un loyer de 770 euros par mois, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Thurageau. Ne laissez pas passer cette chance unique d'intégrer un logement alliant confort, modernité et charme authentique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Vienne, THURAGEAU est une charmante commune qui se démarque par son environnement paisible et verdoyant. À proximité de la ville de Poitiers, cette localité profite d'une situation géographique avantageuse qui la connecte facilement aux grands axes routiers et ferroviaires, offrant ainsi un accès aisé aux métropoles environnantes.
Parfaite pour les familles, cette ville propose de nombreux points d'intérêt. Les écoles sont bien implantées et assurent une éducation de qualité. Les commerces locaux, allant des boulangeries aux supermarchés, facilitent le quotidien des habitants. De plus, le réseau des transports en commun est efficace, permettant une circulation fluide.
La qualité de vie y est élevée, grâce à des espaces verts bien entretenus et variés. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de loisirs, favorisant un cadre de vie agréable. Les activités culturelles et sportives sont également nombreuses, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, celui-ci reflète une demande croissante, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les logements, majoritairement individuels, varient en termes de styles et de prix, permettant à chacun de trouver son bonheur.
Investir à THURAGEAU s'avère être une stratégie judicieuse, compte tenu de l'attractivité de cette commune. Les projets de développement prévus dans la région renforcent encore davantage l'intérêt pour cette destination prisée. De plus, les maisons avec jardin sont particulièrement convoitées, attirant les familles à la recherche d'espace.
Acheter à THURAGEAU permet de bénéficier d'un cadre de vie confortable tout en s'assurant un bon investissement patrimonial. Cette ville offre un mélange harmonieux de ruralité et de commodités urbaines, séduisant les futurs habitants.
En raison de son ambiance conviviale et de ses infrastructures de qualité, cette cité devient un choix de cœur pour ceux qui veulent habiter une commune paisible mais dynamique.
Les projets de revitalisation urbaine témoignent de l'engagement des autorités locales à maintenir cet endroit attractif et fonctionnel. La forte demande locative dans cette zone illustre également son potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
En somme, cette localité représente une opportunité rarissime où il fait bon vivre et investir, regroupant tous les atouts nécessaires pour séduire les acheteurs et les investisseurs.
Que ce soit par ses magnifiques paysages, son ambiance familiale ou ses opportunités économiques, la commune émerge comme une destination d'avenir dans le paysage immobilier français.
L’avis de l’agent
Cette maison rénovée en 2023 s'étend sur 162 m², offrant une pièce de vie lumineuse et une mezzanine parfaite pour un bureau, idéale pour les familles cherchant un espace fonctionnel. Située dans un cadre calme entre Mirebeau et Lencloître, elle profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un loyer attractif de 770 €/mois, ce bien représente une opportunité de rental yield intéressante pour les investisseurs au cœur d'une commune prisée.
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