Maison 4 pièces 101 m² avec jardin clos à rafraîchir à Châtellerault 125000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 101 m²
- Surface terrain : 443 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité de parking : 3 voitures
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 101m² située à Châtellerault, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui se dégage d'un beau salon-salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Espace de vie agréable avec un salon spacieux
- Cuisine indépendante fonctionnelle, propice à la préparation de repas
- Deux chambres confortables pour un repos optimal
- Sous-sol aménagé avec une grande chambre et plusieurs pièces
- Terrain clos et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur
Le sous-sol de cette maison vous offre une grande chambre additionnelle, idéale pour les visites ou comme espace de rangement. Vous y trouverez également une pièce polyvalente et un garage spacieux, répondant à vos besoins quotidiens. L'espace extérieur, quant à lui, est un véritable atout. Un jardin arboré et clos vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Imaginez des barbecues en famille ou des après-midi de jeux avec vos enfants!
Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, dispose d'une configuration fonctionnelle qui saura s'adapter à votre style de vie. Située dans un environnement calme, elle représente une opportunité exceptionnelle pour une première acquisition ou pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare à Châtellerault, vous apprécierez à coup sûr le potentiel de ce pavillon! Ce bien allie confort, praticité et potentiel d'aménagement, faisant de cette maison un espace idéal pour votre futur.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans la Vienne, cette commune se distingue par sa situation géographique privilégiée au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. À proximité de la rivière Vienne, elle bénéficie d'un cadre naturel apaisant et d'une accessibilité aisée grâce à un réseau routier et ferroviaire développé.
Ce lieu dynamique offre une variété de points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux services essentiels et aux équipements qui agrémentent leur quotidien.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, allant des parcs aux infrastructures sportives, répondant ainsi aux attentes des familles et des sportifs.
Le marché immobilier à CHATELLERAULT est particulièrement attrayant, avec une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Actuellement, cet endroit connaît une demande croissante, favorisée par des prix encore abordables par rapport aux grandes métropoles.
Pour ceux qui souhaitent investir à CHATELLERAULT, cette localité présente de nombreux atouts : un marché dynamique et une forte demande locative. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, avec des rendements potentiels attractifs.
Acheter à CHATELLERAULT représente également un choix judicieux pour les primo-accédants, grâce à un cadre de vie agréable et à des logements adaptés à différents budgets. Cette cité s'affirme comme une destination appréciée des nouveaux habitants.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent encore l'attractivité de ce lieu. De nouvelles infrastructures, notamment en matière de transports et de services, devraient attirer davantage de résidents.
La richesse du patrimoine culturel et historique ajoute à l'attrait de cette localité. En explorant ses rues et ses monuments, les nouveaux arrivants pourront découvrir un passé fascinant et une culture vivante.
En résumé, cette ville offre un cadre de vie harmonieux, des opportunités immobilières variées et de nombreux avantages pour les futurs habitants et investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce que cette destination peut vous offrir.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 101 m² à Châtellerault se trouve sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres et un sous-sol aménageable, ce bien présente un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine. Malgré un classe énergétique F, des travaux de rafraîchissement pourraient rapidement transformer cette maison en un véritable havre de paix.
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