Affitto appartamento T2 61 mq con balcone a MONTEREAU FAULT YONNE 776 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 776 €
- Prezzo al mq : 12,72 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 61mq situato nel cuore di Montereau-Fault-Yonne. Sin dal vostro arrivo, sarete avvolti dall'atmosfera calorosa che lo caratterizza. Il grande soggiorno luminoso offre uno spazio di convivialità ideale per ricevere i vostri cari o semplicemente per rilassarvi dopo una lunga giornata.
La visita continua con:
- Un soggiorno spazioso che gode di luce naturale grazie alle sue ampie finestre.
- Una cucina indipendente, completamente attrezzata e equipaggiata, che unisce modernità e funzionalità.
- Una camera da letto confortevole con armadi integrati, che offre un'ottima capacità di stoccaggio.
- Un elegante bagno che aggiunge un tocco di sofisticatezza.
- Un balcone privato, perfetto per godervi i vostri momenti di relax all'aperto.
Passando dalla zona principale alla cucina, scoprirete uno spazio che unisce estetica e praticità, progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. La cucina è perfetta per preparare i vostri piatti preferiti rimanendo al centro degli scambi familiari. Nella camera da letto, godetevi un rifugio di pace dove comfort e spazio di archiviazione si incontrano perfettamente.
All'esterno, la residenza tranquilla e sicura vi invita a godere di un ambiente di vita piacevole, a pochi passi da negozi, trasporti e servizi. Questa opportunità rara non mancherà di affascinare gli amanti della tranquillità, pur rimanendo connessi all'animazione urbana. È un appartamento che attende solo di accogliere nuovi ricordi, quindi non aspettate oltre, un immobile eccezionale vi aspetta!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 61mq idealmente situato in una residenza tranquilla e sicura, a pochi passi dai negozi e trasporti. Il grande soggiorno luminoso e la cucina completamente attrezzata offrono uno spazio vitale moderno e funzionale, mentre il balcone ti promette momenti di relax all'aperto. Con un potenziale locativo attraente di 12.72 €/mq, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento nel mercato di Montereau Fault Yonne.
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