Appartamento T3 86 mq in ottime condizioni a Parigi 20 a 1201 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Superficie : 86,64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Condizioni interne : In ottime condizioni
- Citofono : Presente
- Prezzo : 1.201,18 € CC
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 idealmente situato al piano terra di un immobile nel 20° arrondissement di Parigi. Con una superficie generosa di 86,64 m², questo spazio unisce comfort e funzionalità in un contesto urbano dinamico.
All'ingresso, sarete affascinati da:
- Un ingresso spazioso con ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi.
- Una cucina attrezzata e completa dove potrete preparare deliziosi pasti.
- Un soggiorno luminoso che si apre su uno spazio di vita conviviale.
- Una zona pranzo perfetta per ospitare i vostri cari.
- Una camera confortevole, ideale per il relax.
Il soggiorno, grazie alla sua generosa luminosità, crea un'atmosfera accogliente, ideale dopo una lunga giornata. Immaginate di gustare un caffè sul divano o di condividere un pasto con gli amici. Gli spazi di vita sono progettati intelligentemente per favorire convivialità e scambi.
Il bagnow> con WC, ben organizzato, vi assicura un comfort quotidiano. L'appartamento, in ottime condizioni, dispone di riscaldamento e acqua calda autonomi, garantendo una gestione ottimale dei vostri consumi energetici. Sicuro grazie a un citofono, vi sentirete completamente tranquilli nella vostra nuova casa.
Nelle vicinanze, potrete godere di un ambiente vivace e dinamico. Servizi, trasporti e spazi verdi, tutto è a portata di mano per uno stile di vita pratico e piacevole. Questo appartamento si distingue per i suoi indiscutibili vantaggi e la sua rarità nel mercato di Parigi.
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Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento T3 di 86,64 m² in ottimo stato al piano terra offre un ambiente di vita pratico e sicuro grazie a un accesso con citofono. Situato nel 20° arrondissement, beneficia di un potenziale locativo attraente, perfetto per un investimento strategico con un affitto di 1.201,18 € CC. Con le sue stanze ben disposte e la prossimità con i servizi, questo spazio è ideale sia per famiglie che per investitori in cerca di rendimento.
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