Appartement T3 86 m² en très bon état à Paris 20 à 1201 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Superficie : 86,64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Très bon état
- Interphone : Présent
- Prix : 1 201,18 € CC
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du 20ème arrondissement de Paris. Avec une surface généreuse de 86,64 m², cet espace allie confort et fonctionnalité dans un cadre citadin dynamique.
Dès votre entrée, vous serez charmé par:
- Une entrée spacieuse avec débarras pour un rangement optimal.
- Une cuisine aménagée et équipée où vous pourrez concocter de délicieux repas.
- Un salon lumineux qui s'ouvre sur un espace de vie convivial.
- Une salle à manger parfaite pour recevoir vos proches.
- Une chambre confortable, propice à la détente.
Le salon, par sa généreuse luminosité, crée une atmosphère chaleureuse, idéale après une longue journée. Imaginez-vous savourer un café sur le canapé ou partager un repas entre amis. Les espaces de vie sont intelligemment pensés pour promouvoir convivialité et échanges.
La salle de bains avec WC, bien agencée, vous assure un confort au quotidien. L'appartement, en très bon état, bénéficie d'un chauffage et d'eau chaude indidividuels, garantissant une gestion optimisée de votre consommation énergétique. Sécurisé par un interphone, vous vous sentirez en toute tranquillité dans votre nouveau chez-vous.
À proximité, vous profiterez d'un environnement vivant et dynamique. Commodités, transports et espaces verts, tout est à portée de main pour un style de vie pratique et agréable. Cet appartement se distingue par ses atouts indéniables et sa rareté sur le marché de Paris.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement T3 qui allie confort moderne et atmosphère parisienne. Prenez contact pour découvrir votre futur foyer!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
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