Appartamento 3 locali 62 mq con terrazza a Villepreux 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 62 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Anno di costruzione: 2020
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Prezzo: 325000 €
Visita guidata
Scoprite un magnifico appartamento di 3 locali di 62 mq, situato nel cuore del quartiere dinamico dei Hauts du Moulin a Villepreux. Entrando in questo appartamento al piano giardino, sarete accolti da un ampio ingresso arricchito da un pratico armadio, offrendo così una prima impressione calda e accogliente.
La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio vitale luminoso e arioso:
- Configurazione ottimale: 3 locali perfettamente disposti.
- Terrazza piacevole: giardino privato per godere di momenti all'aperto.
- Facilità di parcheggio con due posti auto in garage.
- Prossimità ai servizi: scuole, negozi e centro medico.
- Ambiente tranquillo e verdeggiante, perfetto per una vita familiare serena.
Il soggiorno spazioso, inondato di luce naturale, è un luogo ideale per rilassarsi o ricevere. Immaginatevi, comodamente seduti, a condividere momenti preziosi con i vostri cari attorno a un buon pasto, mentre godete della vista sul vostro giardino privato attraverso le grandi finestre. La cucina, elegantemente integrata, invita alla convivialità e agli scambi culinari.
Le due camere sono progettate per il riposo, ognuna offrendo uno spazio sufficiente per un letto matrimoniale e per riporre gli oggetti. A ciò si aggiunge un piccolo ufficio, perfetto per uno spazio di lavoro tranquillo e ispiratore. Il bagno, funzionale ed estetico, completa questo immobile offrendo tutto il comfort necessario. La terrazza e il giardino invitano al relax, rendendo questo appartamento un rifugio di serenità vicino a tutti i servizi essenziali.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, VILLEPREUX (78450) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a soli 30 chilometri a ovest di Parigi. Questa affascinante comune è circondata da paesaggi verdi e foreste, offrendo un ambiente di vita tranquillo ideale per famiglie e professionisti.
VILLEPREUX dispone di numerosi punti di interesse che contribuiscono al suo fascino. Vi si trovano diversi negozi di prossimità, supermercati e mercati settimanali. La città è anche dotata di un'ampia gamma di scuole di qualità, dalla scuola materna alle scuole medie, facilitando così l'educazione dei vostri figli. In termini di trasporti, la stazione di VILLEPREUX consente un accesso rapido a Parigi e alle città vicine, rendendo i tragitti quotidiani molto pratici.
La qualità della vita a VILLEPREUX è uno dei suoi principali punti di forza. I numerosi spazi verdi, come il Parco della Mairie e il Parco dei Vasi, offrono luoghi di svago e relax per i residenti. Inoltre, la comune propone vari servizi (medici, farmacie, associazioni), così come attività sportive e culturali per tutte le età, rafforzando lo spirito comunitario.
In materia di mercato immobiliare, VILLEPREUX presenta una varietà di beni. Le case unifamiliari, spesso con giardino, affiancano appartamenti all'interno di recenti residenze. Le tendenze attuali mostrano una crescente attrattività, con prezzi ragionevoli rispetto ad altre comuni circostanti, rendendola un'area favorevole per investire a VILLEPREUX.
I vantaggi per investitori e futuri residenti sono numerosi. La domanda di affitti è sostenuta, soprattutto a causa della prossimità a Parigi e delle infrastrutture esistenti. Comprare a VILLEPREUX rappresenta quindi una scelta saggia sia per viverci che per investire. Questa città familiare e dinamica continua ad attrarre nuovi residenti ogni anno.
Infine, la prospettiva di sviluppo economico nello Yvelines, con progetti di urbanizzazione, promette di aumentare ulteriormente il valore degli immobili a VILLEPREUX, rendendola una delle scelte di investimento più allettanti della regione.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento al piano giardino di 62 mq, situato nel recente quartiere dei Hauts du Moulin, beneficia di una terrazza e di un giardino privato, offrendo così un piacevole contesto esterno. A pochi passi dalle scuole, dai negozi e dal centro medico, garantisce una quotidianità pratica e confortevole, ideale per le famiglie. Con due posti auto in garage e un potenziale di affitto attraente, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento da considerare seriamente.
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