Appartement 3 pièces 62 m² avec terrasse à Villepreux 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Année de construction : 2020
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix : 325000 €
Visite guidée
Découvrez un magnifique appartement de 3 pièces de 62 m², situé au cœur du quartier dynamique des Hauts du Moulin à Villepreux. En pénétrant dans cet appartement en rez-de-jardin, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse agrémentée d'un placard pratique, offrant ainsi une première impression chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie lumineux et aéré:
- Configuration optimale: 3 pièces parfaitement agencées.
- Terrasse agréable: jardin privatif pour profiter de moments en extérieur.
- Stationnement facilité avec deux places de parking en sous-sol.
- Proximité des commodités: écoles, commerces et centre médical.
- Environnement tranquille et verdoyant, parfait pour une vie familiale paisible.
Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Imaginez-vous, confortablement installé, partageant des moments précieux avec vos proches autour d'un bon repas, tout en profitant de la vue sur votre jardin privatif à travers les grandes fenêtres. La cuisine, élégamment intégrée, incite à la convivialité et aux échanges culinaires.
Les deux chambres sont conçues pour le repos, chacune offrant un espace suffisant pour un lit double et des rangements. À cela s'ajoute un petit bureau, parfait pour un coin de travail calme et inspirant. La salle de bains, fonctionnelle et esthétique, complète ce bien en proposant tout le confort nécessaire. La terrasse et le jardin invitent à la détente, faisant de cet appartement un cocon de sérénité à proximité de toutes les commodités essentielles.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, VILLEPREUX (78450) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette charmante commune est entourée de paysages verdoyants et de forêts, offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles et les professionnels.
VILLEPREUX dispose de nombreux points d'intérêt qui contribuent à son attrait. On y trouve plusieurs commerces de proximité, des supermarchés et des marchés hebdomadaires. La ville est également dotée d'un large éventail d'écoles de qualité, allant de la maternelle au collège, facilitant ainsi l'éducation de vos enfants. En termes de transports, la gare de VILLEPREUX permet un accès rapide à Paris et aux villes voisines, rendant les trajets quotidiens très pratiques.
La qualité de vie à VILLEPREUX est l'un de ses principaux atouts. Les nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et le Parc des Potiers offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. De plus, la commune propose divers services (médecins, pharmacies, associations), ainsi que des activités sportives et culturelles pour tous les âges, renforçant l'esprit communautaire.
En matière de marché immobilier, VILLEPREUX présente une diversité de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, côtoient des appartements au sein de résidences récentes. Les tendances actuelles montrent une attractivité croissante, avec des prix raisonnables comparés à d'autres communes environnantes, ce qui en fait un secteur propice pour investir à VILLEPREUX.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La demande locative est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Paris et des infrastructures en place. Acheter à VILLEPREUX représente donc un choix judicieux tant pour y vivre que pour investir. Cette ville familiale et dynamique continue d'attirer de nouveaux résidents chaque année.
Enfin, la perspective de développement économique dans les Yvelines, avec des projets d'aménagement urbain, promet d'augmenter encore la valeur des biens immobiliers à VILLEPREUX, ce qui en fait un choix d'investissement répertorié parmi les plus attractifs de la région.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement en rez-de-jardin de 62 m², situé dans le quartier récent des Hauts du Moulin, bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant ainsi un cadre extérieur agréable. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre médical, il garantit un quotidien pratique et confortable, idéal pour les familles. Avec deux places de parking en sous-sol et un potentiel de location attractif, ce bien représente une opportunité d'investissement à envisager sérieusement.
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