Casa 7 locali 152 mq con piscina a Saint-Pantaléon-de-Larche per famiglia 341250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 152 mq
- Superficie terreno : 3076 mq
- Anno di costruzione : 1988
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- piscina : 10x5 m
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare di 7 stanze, situata a Saint-Pantaléon-de-Larche, nel quartiere rinomato di La Nadalie. Sarete accolti da un ambiente di vita eccezionale, che si estende su un magnifico parco alberato e completamente recintato di 3.076 mq, offrendo sia tranquillità che pace.
Man mano che entrate in questa casa degli anni 1988, sarete immediatamente attratti dalla sua atmosfera luminosa e accogliente. Ecco alcuni elementi notevoli di questa proprietà:
- Un ampio soggiorno e conviviale, riscaldato da un camino a legna
- Una cucina moderna e completamente attrezzata, che si apre su una terrazza coperta
- Tre camere con armadi a muro al piano terra
- Una mezzanine climatizzata che offre uno spazio versatile
- Una piscina di 10x5 m per godere delle giornate di sole in completa privacy
Il piano terra vi invita a trascorrere momenti caldi in un grande soggiorno inondato di luce. La cucina open space è un vero punto di forza, ideale per cene in famiglia o tra amici, grazie all'accesso diretto a una terrazza coperta. Le tre camere offrono tutto il necessario per il comfort dei membri della vostra famiglia. Un bagno ristrutturato e un WC indipendente completano questo livello pratico e funzionale.
Al piano superiore, la mezzanine di 26 mq è perfetta per varie attività, che si tratti di un ufficio o di una sala giochi. Troverete anche due ampie camere aggiuntive, ideali per ospitare amici o familiari, oltre a un secondo bagno con WC, garantendo la comodità di tutti.
Il seminterrato spazioso è un vantaggio indiscutibile, con una cucina estiva, una cantina, un ripostiglio e un garage in grado di ospitare fino a tre auto. Con un WC e una doccia, questo spazio è sia funzionale che pratico per ricevere i vostri ospiti.
All'esterno, il vasto parco alberato è un vero angolo di verde, perfetto per rilassare la mente. La piscina situata al riparo da sguardi indiscreti ne fa un luogo ideale per momenti di relax, mentre un capanno da giardino e un forno a legna aggiungono un tocco di convivialità. Questo ambiente tranquillo è a pochi passi dalle comodità necessarie per la vita quotidiana.
Non perdete l'opportunità di visitare questa casa unica. Rappresenta un angolo di pace dove comfort e serenità si combinano perfettamente con un ambiente di vita eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Corrèze, questa affascinante località beneficia di una posizione geografica ideale in un ambiente tranquillo nel cuore della natura. Vicino a Brive-la-Gaillarde, è facilmente accessibile tramite strade e autostrade, offrendo un contesto sereno pur essendo vicino a grandi agglomerati.
Il comune dispone di diversi punti di interesse che attraggono famiglie e giovani professionisti. Si trovano negozi di prossimità, servizi essenziali e istituti scolastici rinomati. I mezzi pubblici consentono inoltre di raggiungere facilmente le città circostanti, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
In termini di qualità della vita, questa città è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi e le strutture ricreative. Parchi accoglienti, aree giochi e prodotti locali mettono in risalto uno stile di vita piacevole e conviviale, favorendo gli incontri tra i residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT PANTALEON DE LARCHE si distingue per la sua diversità, con case antiche, appartamenti moderni e terreni edificabili. Questo luogo presenta un'attrattiva indiscutibile per coloro che desiderano acquistare a SAINT PANTALEON DE LARCHE, grazie a un prezzo al metro quadro ancora competitivo rispetto alle grandi città.
Inoltre, il comune conosce un mercato dinamico, caratterizzato da una forte domanda locativa, il che è un vantaggio per gli investitori che desiderano entrare nel settore. Il potenziale di apprezzamento degli immobili si preannuncia incoraggiante, specialmente per progetti di ristrutturazione o costruzione.
Questo luogo ambito attrae anche i primi acquirenti e le famiglie in cerca di tranquillità pur rimanendo connessi all'animazione urbana. Con una vita associativa ricca e eventi regolari, i nuovi abitanti si integrano rapidamente e godono delle numerose attività della città.
Tra i principali vantaggi, questa destinazione offre un contesto eccezionale, con un equilibrio tra natura e urbanità. I fiumi circostanti e i paesaggi collinari aumentano il piacere di vivere qui, consentendo varie attività all'aria aperta.
Per coloro che intendono investire a SAINT PANTALEON DE LARCHE, la qualità dell'aria, la sicurezza e il piacevole contesto di vita ne fanno una scelta saggia. I futuri residenti apprezzeranno anche la diversità delle attività ricreative, come sport, cultura o escursioni nella natura.
Infine, vivere qui significa approfittare di un'atmosfera conviviale e rassicurante, dove è piacevole stabilirsi e prosperare. Le opportunità immobiliari offerte da questa località ne fanno una scelta strategica e attraente per acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa familiare di 152 mq, situata nel quartiere ambito di La Nadalie, beneficia di un esposizione est-ovest che garantisce una luminosità ottimale per tutto il giorno. Approfittate di un parco alberato di 3.076 mq e di una piscina di 10x5 m, offrendo un ambiente di vita tranquillo e intimo, pur essendo in prossimità immediata delle comodità necessarie. Con il suo seminterrato funzionale e le sue diverse camere da letto, questo immobile presenta anche un potenziale locativo interessante per gli investitori.
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