Maison 7 pièces 152 m² avec piscine à Saint-Pantaléon-de-Larche pour famille 341250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 152 m²
- Surface terrain : 3076 m²
- Année de construction : 1988
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : 10x5 m
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale de 7 pièces, située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le quartier prisé de La Nadalie. Vous serez accueilli par un cadre de vie exceptionnel, s'étendant sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de 3 076 m², offrant à la fois calme et tranquillité.
À mesure que vous pénétrez dans cette maison des années 1988, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance lumineuse et chaleureuse. Voici quelques éléments remarquables de cette propriété:
- Un espace de vie spacieux et convivial, réchauffé par un poêle à bois
- Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte
- Trois chambres avec placards intégrés au rez-de-chaussée
- Une mezzanine climatisée offrant un espace polyvalent
- Une piscine de 10x5 m pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité
Le rez-de-chaussée vous invite à passer des moments chaleureux dans une grande pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte est un véritable atout, propice aux repas en famille ou entre amis, grâce à son accès direct à une terrasse couverte. Les trois chambres offrent tout le nécessaire pour le confort des membres de votre famille. Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau pratique et fonctionnel.
À l'étage, la mezzanine de 26 m² se prête parfaitement à diverses activités, que ce soit un bureau ou une salle de jeu. Vous y trouverez également deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir amis ou famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, assurant la commodité de tous.
Le sous-sol spacieux est un bonus indéniable, avec une cuisine d'été, une cave, un cellier et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Avec un WC et une douche, cet espace est à la fois fonctionnel et pratique pour recevoir vos invités.
À l'extérieur, le vaste parc arboré est un véritable écrin de verdure, parfait pour apaiser l'esprit. La piscine installée à l'abri des regards en fait un endroit idéal pour des moments de détente, tandis qu'un abri de jardin et un four à pain ajoutent une touche de convivialité. Ce cadre de vie paisible est à deux pas des commodités nécessaires pour le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique. Elle représente un havre de paix où confort et sérénité s'allient parfaitement à un cadre de vie exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Corrèze, cette charmante localité bénéficie d'une position géographique idéale dans un environnement paisible au cœur de la nature. À proximité de Brive-la-Gaillarde, elle est facilement accessible via les routes et autoroutes, offrant un cadre serein tout en étant proche des grandes agglomérations.
La commune dispose de plusieurs points d'intérêt qui séduisent les familles et les jeunes actifs. On y trouve des commerces de proximité, des services essentiels ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun permettent également de rejoindre les villes avoisinantes aisément, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
En matière de qualité de vie, cette cité est particulièrement appréciée pour ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Des parcs accueillants, des aires de jeux et des produits locaux mettent en avant un art de vivre agréable et convivial, tout en favorisant les rencontres entre habitants.
Le marché immobilier à SAINT PANTALEON DE LARCHE se distingue par sa diversité, avec des maisons anciennes, des appartements modernes et des terrains à bâtir. Ce lieu présente un attrait indéniable pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT PANTALEON DE LARCHE, grâce à un prix au mètre carré encore compétitif par rapport aux grandes villes.
Par ailleurs, la commune connaît un marché dynamique, caractérisé par une forte demande locative, ce qui est un atout pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le secteur. Le potentiel d'appréciation des biens immobiliers s'annonce encourageant, surtout pour des projets de rénovation ou de construction.
Cet endroit prisé attire également les primo-accédants et les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés à l'animation urbaine. Avec une vie associative riche et des événements réguliers, les nouveaux habitants s'intègrent rapidement et profitent des nombreuses activités de la ville.
Parmi les atouts majeurs, cette destination offre un cadre exceptionnel, avec un mélange équilibré entre nature et urbanité. Les rivières environnantes et les paysages vallonnés renforcent le plaisir de vivre ici, tout en permettant diverses activités de plein air.
Pour ceux qui envisagent d'investir à SAINT PANTALEON DE LARCHE, la qualité de l'air, la sécurité et le cadre de vie agréable en font un choix judicieux. Les futurs résidents apprécieront aussi la diversité des loisirs, tels que les sports, la culture ou les escapades nature.
Enfin, vivre ici, c'est tirer parti d'une atmosphère conviviale et rassurante, où il fait bon s'établir et s'épanouir. Les opportunités immobilières qu'offre cette localité en font un choix stratégique et attrayant pour les acheteurs et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 152 m², située dans le quartier prisé de La Nadalie, bénéficie d'une exposition est-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un parc arboré de 3 076 m² et d'une piscine de 10x5 m, offrant un cadre de vie paisible et intimiste, tout en étant à proximité immédiate des commodités nécessaires. Avec son sous-sol fonctionnel et ses différentes chambres, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
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