منزل 7 غرف 152 م² مع مسبح في سانت بانتاليون دو لارش لعائلة 341250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- المساحة القابلة للسكن : 152 م²
- مساحة الأرض : 3076 م²
- سنة البناء : 1988
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- مسبح : 10x5 م
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي المكون من 7 غرف، الواقعة في سانت بانتيليون دو لارش، في حي لا نادالي الشهير. ستستقبلون في بيئة معيشة استثنائية، تمتد على حديقة رائعة مشجرة ومسيجة بالكامل بمساحة 3 076 م²، مما يوفر في الوقت نفسه الهدوء و السكينة.
عند دخولكم إلى هذا المنزل من سنة 1988، ستشعرون على الفور بجو مضيء ودافئ. فيما يلي بعض العناصر المميزة لهذه الملكية:
- مساحة معيشة واسعة وودودة، تدفأ بموقد خشبي
- مطبخ حديث ومجهز بالكامل، يفتح على تراس مغطى
- ثلاث غرف نوم بخزائن مدمجة في الطابق الأرضي
- ميزانين مكيف يوفر مساحة متعددة الاستخدامات
- حمام سباحة بمساحة 10x5 م للاستمتاع بأيام مشمسة بكل خصوصية
يدعوكم الطابق الأرضي لقضاء لحظات دافئة في غرفة معيشة كبيرة مليئة بالضوء. المطبخ المفتوح هو بمثابة ميزة حقيقية، مما يتيح تناول الطعام مع الأسرة أو الأصدقاء، بفضل وصوله المباشر إلى تراس مغطى. توفر الثلاث غرف نوم كل ما تحتاجه لراحة أفراد عائلتكم. تكمل حمام مائي مجدد ومرحاض مستقل هذه الطابق العملي والوظيفي.
في الطابق العلوي، يكون الميزانين بمساحة 26 م² مثالياً لمجموعة متنوعة من الأنشطة، سواء كانت مكتبة أو غرفة ألعاب. ستجدون هناك أيضاً غرفتين نوم كبيرتين إضافيتين، مثالية لاستضافة الأصدقاء أو العائلة، بالإضافة إلى حمام ثانٍ مع مرحاض، مما يضمن راحة الجميع.
يعتبر القبو الواسع ميزة لا شك فيها، مع مطبخ صيفي، وقبو، ومخزن، ومرآب يستوعب حتى ثلاث سيارات. مع مرحاض ودش، يكون هذا الفضاء عملياً ومناسباً لاستقبال ضيوفكم.
في الخارج، تعد الحديقة الواسعة مكاناً حقيقياً من الخضرة، مثالية لتهدئة الذهن. تجعل المسبح المثبت بعيداً عن الأنظار منه مكاناً مثالياً للاسترخاء، بينما يضيف مخزن الحديقة وفرن الخبز لمسة من الألفة. هذه البيئة السلمية لا تبعد كثيراً عن المرافق الضرورية للحياة اليومية.
لا تفوتوا فرصة زيارة هذا المنزل الفريد. إنه يمثل ملاذاً من السلام حيث الراحة و السكينة تتحدان مع بيئة معيشة استثنائية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة الساحرة في Département de la Corrèze، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي في بيئة هادئة في قلب الطبيعة. بالقرب من Brive-la-Gaillarde، وهي سهلة الوصول عبر الطرق والطرق السريعة، مما يوفر أجواءً هادئة مع كونها قريبة من المدن الكبرى.
تحتوي البلدة على العديد من نقاط الاهتمام التي تجذب العائلات والشباب العاملين. يوجد بها متاجر قريبة، وخدمات أساسية بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. كما أن وسائل النقل العامة تتيح الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تُقدَّر هذه المدينة بشكل خاص لمساحاتها الخضراء ومرافق الترفيه. تبرز الحدائق المستقبلة، وأماكن اللعب، والمنتجات المحلية أسلوب حياة مريح واجتماعي، مما يعزز اللقاءات بين السكان.
يمتاز سوق العقارات في سانت بانتاليون دي لارش بتنوعه، مع منازل قديمة، وشقق حديثة، وأراضٍ للبناء. يمثل هذا المكان جاذبية لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت بانتاليون دي لارش، بفضل سعر المتر المربع الذي لا يزال تنافسياً مقارنة بالمدن الكبرى.
علاوة على ذلك، تعرف البلدة سوقاً ديناميكياً، يتميز بوجود طلب كبير على الإيجارات، وهو ما يمثل ميزة للمستثمرين الذين يرغبون في دخول القطاع. يبدو أن هناك إمكانيات واعدة لزيادة قيمة الممتلكات العقارية، خاصة لمشاريع التجديد أو البناء.
يجذب هذا المكان المحبوب أيضاً المشترين للمرة الأولى والعائلات الباحثة عن الهدوء مع البقاء على اتصال بالحياة الحضرية. مع وجود حياة جمعوية غنية وفعاليات منتظمة، يتكيف القاطنون الجدد بسرعة ويستمتعون بالأنشطة العديدة في المدينة.
من بين المزايا الرئيسية، توفر هذه الوجهة بيئة استثنائية، مع مزيج متوازن بين الطبيعة والحضرية. تعزز الأنهار المحيطة والتضاريس التلّية متعة العيش هنا، وتتيح مجموعة من الأنشطة في الهواء الطلق.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في سانت بانتاليون دي لارش، فإن جودة الهواء، والأمان، والبيئة المريحة تجعلها خياراً ذكياً. سيقدر المقيمون المستقبليون أيضاً تنوع الأنشطة الترفيهية، مثل الرياضة، والثقافة، أو الرحلات الطبيعية.
في النهاية، العيش هنا يعني الاستفادة من جو ودي ومطمئن، حيث من الجيد الاستقرار والتطور. إن الفرص العقارية التي تقدمها هذه المنطقة تجعلها اختياراً استراتيجياً وجذاباً للمشترين والمستثمرين.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل العائلي الواسع بمساحة 152 م²، تقع في حي لا نادالي المفضل، بتعرض شرق-غرب يضمن إضاءة مثالية على مدار اليوم. استمتع بوجود حديقة مشجرة بمساحة 3 076 م² وحوض سباحة بمقاس 10x5 م، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وحميمة، بينما تكون بالقرب الفوري من المرافق الضرورية. مع وجود قبو عملي وغرف متعددة، يقدم هذا العقار أيضاً إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
