Vendita ristorante veloce 90 mq Parigi 75017 quartiere Pereire ideale per caffè 188.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie totale : 90 mq
- Superficie al piano terra : 75 mq
- Superficie di riserva : 15 mq
- Canone mensile : 3 924 € HT HC
- Fatturato 2024 : 225 000 €
- Ideale per : Concetto di Midi o salone da tè
- Quartiere : Pereire
- Stato interno : Dotato di attrezzature di qualità
- Prezzo al mq : 2 088,89 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo ufficio idealmente situato nel 17° arrondissement di Parigi, un vero colpo di fulmine per imprenditori e ristoratori appassionati. Con una superficie di90 mq, questo immobile offre una configurazione funzionale e accogliente. Situato nel vivace quartiere diPereire, sarete nel cuore di un ambiente dinamico dove la clientela degli uffici saprà apprezzare il vostro concetto di ristorazione veloce o di salotto da tè.
Non appena entrerete, sarete conquistati dall'atmosfera accogliente che regna qui:
- Superficie totale di90 mq, ottimizzata per accogliere una clientela attiva.
- Cucina al pianterreno, attrezzata con materiali di qualità, per un'esperienza culinaria senza pari.
- Spazio di riserva di15 mq nel seminterrato, per un immagazzinamento ottimale.
- Affitto mensile di3924 euro HT HC, un attore del vostro successo.
- Fatturato previsto di225 K euro, un potenziale emozionante da sfruttare.
All'interno, scoprirete un'atmosfera calda e accogliente, propizia agli scambi e alla convivialità. Le linee pulite e la disposizione ben pensata massimizzano lo spazio e consentono un flusso di circolazione armonioso. Immaginate i vostri clienti che gustano il loro pasto in un ambiente raffinato che li invoglia a tornare.
Inoltre, la posizione strategica vi garantisce una visibilità costante e un buon passaggio pedonale. Che si tratti di un pranzo veloce o di una pausa caffè, questo locale saprà soddisfare le aspettative di una clientela esigente. Non aspettate oltre per concretizzare il vostro progetto e approfittate delle opportunità che offre questo spazio.Un'opportunità rara da cogliere! Avrete la possibilità di far parte integrante di un quartiere d'affari in piena effervescenza, ideale per lo sviluppo della vostra attività.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questa cessione di ristorante veloce idealmente situata nel quartiere Pereire a Parigi 75017 beneficia di una clientela di uffici che genera un fatturato previsionale di 225K€, offrendo un eccellente potenziale locativo. Con una superficie di 90 mq, di cui una cucina a livello strada completamente attrezzata, questo locale è pronto ad accogliere un concetto innovativo di pranzo o un salotto da tè. L'affitto mensile di 3924€ HT HC assicura una redditività interessante per gli investitori sagaci.
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