Vente restaurant rapide 90 m² Paris 75017 quartier Pereire idéal salon de thé 188000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Superficie totale : 90 m²
- Surface au RDC : 75 m²
- Surface de réserve : 15 m²
- Loyer mensuel : 3 924 € HT HC
- CA 2024 : 225 000 €
- Idéal pour : Concept de Midi ou salon de thé
- Quartier : Pereire
- État intérieur : Equipé de matériel de qualité
- Prix au m² : 2 088.89 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau idéalement situé à Paris 17, un véritable coup de cœur pour entrepreneurs et restaurateurs passionnés. Avec une superficie de90 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et conviviale. Situé dans le quartier animé dePereire, vous serez au cœur d'un environnement dynamique où la clientèle de bureaux saura apprécier votre concept de restauration rapide ou de salon de thé.
Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale qui règne ici:
- Superficie totale de90 m², optimisée pour accueillir une clientèle active.
- Cuisine en plain pied, équipée de matériel de qualité, pour une expérience culinaire inégalée.
- Espace de réserve de15 m² au sous-sol, pour un stockage optimal.
- Loyer mensuel de3924 euros HT HC, acteur de votre succès.
- Chiffre d'affaires prévisionnel de225 K euros, un potentiel excitant à exploiter.
À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et accueillante, propice aux échanges et à la convivialité. Les lignes épurées et l'agencement bien pensé maximisent l'espace et permettent un flux de circulation harmonieux. Imaginez vos clients savourant leur repas dans un décor raffiné qui leur donne envie de revenir.
De plus, la localisation stratégique vous garantit une visibilité constante et un bon passage piéton. Que ce soit pour un déjeuner rapide ou une pause café, cet établissement saura répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et profitez des opportunités qu'offre cet espace.Une rare opportunité à saisir! Vous aurez la chance de faire partie intégrante d'un quartier d'affaires en pleine effervescence, idéal pour le développement de votre activité.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Cette cession de restaurant rapide idéalement située dans le quartier Pereire à Paris 75017 bénéficie d'une clientèle de bureaux générant un chiffre d'affaires prévisionnel de 225K€, offrant un excellent potentiel locatif. Avec une superficie de 90 m², dont une cuisine de plain-pied entièrement équipée, ce local est prêt à accueillir un concept innovant de Midi ou un salon de thé. Le loyer mensuel de 3924€ HT HC assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés.
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