Appartamento T3 di 48 mq a Brie Comte Robert vicino ai negozi 835€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Prezzo attuale : 835 €
- Prezzo al mq : 17.4 €/mq
- DPE Energia : 241 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 48 mq situato nel cuore di Brie Comte Robert, nelle immediate vicinanze dei negozi e dei trasporti. Questo appartamento, raro sul mercato, si trova al 2° piano di una residenza ricercata, offrendo così una vista libera e un ambiente di vita piacevole.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso:
- Posizione centrale e comoda per accedere a tutti i servizi: negozi di prossimità
- Soggiorno spazioso con cucina a vista attrezzata: spazio conviviale
- Due camere piacevoli e luminose: ideali per una piccola famiglia
- Bagno moderno con WC: funzionalità assicurata
- Centro città, a 5 minuti dalla francilienne: accessibilità ottimale
Nel cuore di questo appartamento, il soggiorno vi conquisterà con la sua atmosfera calorosa, ideale per condividere momenti indimenticabili in famiglia o tra amici. La cucina a vista, perfettamente attrezzata, invita alla creatività culinaria consentendo di rimanere in contatto con i vostri ospiti.
Le due camere, progettate per essere rifugi di pace, dispongono di finestre che lasciano entrare la luce naturale. Il bagno, elegantemente arredato, combina comfort e modernità. Con un ammontare stimato delle spese annuali di energia che varia tra 740 € e 1040 €, questo appartamento rappresenta anche un investimento saggio per il vostro futuro.
Non perdete questa rara opportunità di vivere in un appartamento così ben posizionato e funzionale. Libero il 24 maggio 2025, offre la possibilità di diventare la vostra nuova casa, con un ambiente di vita che non manca di vantaggi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, la città di BRIE COMTE ROBERT beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi, il che la rende una scelta ideale per i professionisti che desiderano vivere lontano dal trambusto urbano.
Con un facile accesso tramite strada e mezzi pubblici, i residenti possono rapidamente collegarsi alle grandi metropoli circostanti, godendo al contempo di un ambiente di vita piacevole.
La città offre numerosi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e strutture sportive.
I mercati locali e i centri commerciali offrono un'esperienza di shopping variegata adatta a tutti i gusti.
La qualità della vita a BRIE COMTE ROBERT è apprezzata grazie ai suoi spazi verdi ben curati e alle svariate attività ricreative.
I parchi e i giardini permettono ai residenti di godere di passeggiate all'aria aperta, e le attività culturali e sportive sono numerose per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BRIE COMTE ROBERT si distingue per un'offerta varia di beni immobiliari, che vanno dagli appartamenti recenti alle case tradizionali.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse da parte degli acquirenti che vogliono investire a BRIE COMTE ROBERT, con prezzi competitivi rispetto ai comuni limitrofi.
Ci sono molti vantaggi per investitori e futuri residenti.
La città è in pieno sviluppo con progetti infrastrutturali in arrivo, aumentando così la sua attrattività.
Le squadre municipali lavorano per migliorare i servizi pubblici e i trasporti, rafforzando il desiderio di comprare a BRIE COMTE ROBERT per le giovani famiglie e le coppie.
In sintesi, BRIE COMTE ROBERT presenta numerosi vantaggi per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini ai grandi assi economici.
Il dinamismo locale e la convivialità dei suoi abitanti ne fanno una città in cui è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel centro città di Brie Comte Robert, questo appartamento di 48 mq offre un accesso immediato ai negozi locali e ai trasporti, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. L'immobile, composto da tre stanze di cui due camere, presenta un potenziale locativo interessante in un'area in piena espansione. Infine, la sua posizione al 2° piano assicura luminosità e tranquillità, vantaggi indiscutibili per un contesto di vita o un investimento redditizio.
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