Affitto appartamento studio di 30 mq tranquillo nel centro di Melun a 500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile : 30 mq
- Tipi di riscaldamento : Indipendente
- Sistemi di riscaldamento : Elettrico
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 30 mq situato nel cuore di Mélun, un vero angolo di tranquillità in un contesto urbano. All'interno di un edificio completamente ristrutturato e sicuro, il vostro futuro monolocale vi attende al secondo piano, al riparo dai rumori della città.
All'ingresso, sarete immediatamente accolti da una luminosità piacevole che proviene dalla vista sul cortile tranquillo dell'edificio:
- Spazio vitale ottimizzato: monolocale ben disposto con un angolo notte confortevole
- Cucina kitchenette completamente attrezzata, perfetta per i vostri pasti quotidiani
- Riscaldamento elettrico individuale per un comfort ottimale
- Condizioni impeccabili, con ristrutturazioni recenti che assicurano un ambiente moderno
- Silenzio assoluto grazie a un assenza di passaggio ad eccezione dei residenti
Il soggiorno spazioso vi invita a rilassarvi, con possibilità di personalizzazione a seconda dei vostri gusti. Ogni angolo è studiato per massimizzare la funzionalità e il comfort, mentre la calma ambientale favorisce un'atmosfera rilassante per i vostri momenti di riposo.
Il bagno, ben progettato e funzionale, completa alla perfezione questa proprietà. Apprezzerete anche la vicinanza immediata ai servizi, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico, contribuendo a uno stile di vita pratico e dinamico. Questo appartamento è una vera opportunità per chi cerca di stabilirsi in un contesto piacevole beneficiando dei vantaggi della vita cittadina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 30 mq situato a Mélun Centre beneficia di una ristrutturazione completa e di una posizione tranquilla sul retro di un edificio sicuro, garantendo privacy e serenità. La cucina attrezzata e l'atmosfera pacifica ne fanno una scelta ideale per un investimento locativo, con un potenziale di rendimento elevato in una zona urbana in piena espansione. Con spese energetiche contenute, questo immobile è un investimento sicuro per gli acquirenti che cercano comfort e redditività.
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