Casa 100 mq a ALBI con seminterrato completo per hobbisti a 221000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 401 mq
- Terrazzo : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vetrocamera : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa situata a Albi, che offre un'atmosfera calda e conviviale fin dal vostro ingresso. Questa dimora degli anni '70, con i suoi 100 mq, è perfetta per una famiglia in cerca di tranquillità in un quartiere tranquillo.
Entrando, sarete accolti da:
- Una cucina indipendente spaziosa, ideale per preparare i vostri piatti preferiti.
- Un salone luminoso, con accesso diretto alla terrazza coperta, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Tre camere confortevoli per ospitare tutta la famiglia o i vostri progetti.
- Un bagno funzionale per le necessità quotidiane.
- Un giardino piacevole, che diventa il vostro spazio di possibilità per rilassamento, attività all'aperto o semplicemente per ammirare le belle giornate di sole.
La disposizione delle stanze favorisce una circolazione fluida e conviviale. La cucina indipendente è un luogo di incontro ideale, dove la luce naturale entra dalle finestre, creando un'atmosfera gradevole per cene in famiglia. Il salone, dal canto suo, beneficia di un'uscita sulla terrazza coperta, invitandovi a godere dell'esterno rimanendo nel comfort della vostra casa.
La casa vanta anche un interessante potenziale di ristrutturazione, soprattutto grazie al suo giardino. Che siate appassionati di fai da te o in cerca di spazio extra, questo spazio vi permetterà di realizzare i vostri progetti. Inoltre, i doppi vetri garantiscono un comfort termico e acustico essenziale. Con il suo giardino piacevole, questo spazio esterno diventa il vostro angolo di relax, attività all'aria aperta o semplicemente di ammirazione delle belle giornate di sole.
In sintesi, questa casa a Albi unisce comfort, funzionalità e tranquillità, il tutto a un prezzo attraente di 221.000€. Non perdete questa rara opportunità di diventare proprietari in un ambiente così privilegiato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Tarn, questo comune si distingue per il suo ricco patrimonio architettonico e la sua vicinanza alla natura preservata. Costeggiata dal Tarn, la posizione geografica favorevole della città consente di accedere facilmente alle città vicine, offrendo al contempo un ambiente di vita piacevole.
I punti di interesse abbondano in questo luogo ambito, con negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le scuole e le università attirano molte famiglie, rafforzando l'attrattiva del mercato immobiliare ad ALBI per i nuovi arrivati.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa località. Molti spazi verdi, parchi e giardini invitano al relax e al tempo libero, mentre le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita sociale dinamica. Gli abitanti possono godere di diverse attività, dai concerti ai festival annuali.
Il mercato immobiliare locale si dimostra attraente, con una diversità di beni disponibili, dalle affascinanti case d'epoca agli appartamenti moderni. I prezzi sono ragionevoli rispetto ad altre città della regione, attirando così potenziali acquirenti e investitori che desiderano investire ad ALBI in un ambiente in forte sviluppo.
Per gli investitori e i futuri residenti, questa destinazione presenta vantaggi indiscutibili: una forte domanda locativa, progetti urbanistici ambiziosi e un ambiente di vita armonioso. Il dinamismo economico della regione e la crescita di nuovi settori fanno di questo luogo una scelta saggia per comprare ad ALBI.
Le infrastrutture di trasporto facilitano anche gli spostamenti, con linee di autobus e accessi stradali efficienti, offrendo una connessione rapida alle grandi città circostanti. Questa connettività rende questo luogo un'opzione ideale per coloro che intendono stabilirsi o affittare.
Eventi culturali e festival durante tutto l'anno contribuiscono alla vivacità della città, promuovendo un forte spirito comunitario. La ricchezza di manifestazioni artistiche e attività ricreative aumenta l'attrattiva per tutta la famiglia.
In termini di servizi, il comune offre ai residenti una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi pubblici. Questa diversità contribuisce a una vita quotidiana pratica e piacevole, valorizzando così il contesto di vita proposto.
In sintesi, questa città offre una combinazione unica di fascino storico, opportunità di investimento e una qualità della vita superiore. Per coloro che desiderano investire ad ALBI, questo è il momento ideale per scoprire questo mercato dinamico e in forte espansione.
Scegliendo questa località, non solo accederete a una vita ricca di possibilità, ma entrerete anche a far parte di una comunità accogliente, pronta ad accogliere nuovi residenti. Non aspettate oltre per esplorare questa destinazione che ha tanto da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa affascinante casa di 100 mq situata in un quartiere tranquillo di Albi offre un seminterrato completo ideale per lo stoccaggio o una futura ristrutturazione. Goditi un soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. Con un potenziale locativo interessante in una città ricercata, questa proprietà saprà conquistare investitori e famiglie in cerca di tranquillità.
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