Maison 100m² à ALBI avec sous-sol complet pour bricoleurs à 221000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 401 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à Albi, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale dès votre entrée. Cette demeure des années 70, avec ses 100 m², est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité dans un quartier calme.
En pénétrant, vous serez accueilli par :
- Une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour concocter vos plats préférés.
- Un salon lumineux, avec accès direct à la terrasse couverte, parfait pour vos moments de détente.
- Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille ou vos projets.
- Une salle d'eau fonctionnelle pour les besoins quotidiens.
- Un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement.
La disposition des pièces favorise une circulation fluide et conviviale. La cuisine indépendante est un lieu de rencontre idéal, où la lumière naturelle entre par les fenêtres, créant une atmosphère agréable pour des repas en famille. Le salon, quant à lui, bénéficie d'une sortie sur la terrasse couverte, vous incitant à profiter de l'extérieur tout en restant dans le confort de votre maison.
La maison est également soutenue par un potentiel d’aménagement intéressant, surtout grâce à son sous-sol. Que vous soyez bricoleur ou en quête d'espace supplémentaire, cet espace vous permettra de réaliser vos projets. De plus, le double vitrage assure un confort thermique et acoustique essentiel. Avec son jardin agréable, cet espace extérieur devient votre espace de possibilités de détente, d'activités en plein air ou simplement d’admiration des belles journées ensoleillées.
En somme, cette maison à Albi allie confort, fonctionnalité et calme, le tout à un prix attractif de 221 000€. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement aussi privilégié.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Tarn, cette commune se distingue par son riche patrimoine architectural et sa proximité avec la nature préservée. Bordée par le Tarn, la localisation géographique favorable de la cité permet d'accéder facilement aux villes voisines tout en offrant un cadre de vie agréable.
Les points d'intérêt abondent dans cet endroit prisé, avec des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, et un réseau de transports bien développé. Les écoles et universités attirent de nombreuses familles, renforçant l'attractivité de l'immobilier à ALBI pour les nouveaux arrivants.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette localité. De nombreux espaces verts, parcs et jardins invitent à la détente et au loisir, tandis que les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie sociale dynamique. Les habitants peuvent profiter d'activités variées, allant des concerts aux festivals annuels.
Le marché immobilier local s'avère attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des charmantes maisons anciennes aux appartements modernes. Les prix sont raisonnables par rapport à d'autres villes de la région, attirant ainsi les acheteurs potentiels et les investisseurs souhaitant investir à ALBI dans un environnement en plein développement.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination présente des avantages indéniables : une forte demande locative, des projets d'urbanisme ambitieux et un cadre de vie harmonieux. Le dynamisme économique de la région et l'essor de nouveaux secteurs d'activité font de ce lieu un choix judicieux pour acheter à ALBI.
Les infrastructures de transport facilitent également les déplacements, avec des lignes de bus et des accès routiers efficaces, offrant une connexion rapide aux grandes villes environnantes. Cette connectivité fait de ce lieu une option idéale pour ceux envisageant de s'installer ou de louer.
Les événements culturels et les festivals tout au long de l'année participent à la vitalité de la cité, favorisant un esprit communautaire fort. La richesse des manifestations artistiques et des activités récréatives renforce l'attrait pour toute la famille.
En termes de services, la commune met à disposition des habitants un large éventail de magasins, de restaurants et de services publics. Cette diversité contribue à une vie quotidienne pratique et agréable, valorisant ainsi le cadre de vie proposé.
En résumé, cette cité offre une combinaison unique de charme historique, d'opportunités d'investissement et d'une qualité de vie supérieure. Pour ceux qui souhaitent investir à ALBI, c'est le moment idéal pour découvrir ce marché dynamique et en plein essor.
En choisissant cette localité, non seulement vous accédez à une vie riche et pleine de possibilités, mais vous rejoignez également une communauté chaleureuse, prête à accueillir de nouveaux habitants. N'attendez plus pour explorer cette destination qui a tant à offrir.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 100 m² située dans un quartier calme d'Albi offre un sous-sol complet idéal pour le stockage ou l'aménagement futur. Profitez d'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente en extérieur. Avec un potentiel locatif intéressant dans une ville recherchée, ce bien saura séduire les investisseurs et les familles en quête de tranquillité.
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