Appartamento T3 arredato 55 mq ristrutturato Paris 11 ideale come seconda casa 2050 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Riscaldamento : Individuale
- Portineria : Sì
- Ambiente : Calmo
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Arredato : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 3 locali idealmente situato nel quartiere parigino. Ristrutturato a nuovo nel giugno 2024, questo spazio arredato unisce comfort e modernità mantenendo il carattere autentico del suo ambiente. Immaginate un ampio cortile lastricato e alberato, dove regna la tranquillità.
Entrando in questo appartamento, sarete innanzitutto colpiti dal
- Ampio soggiorno luminoso con tre grandi finestre
- Cucina americana completamente attrezzata e bar in teak
- Due camere da letto arredate con letti nuovi e ottimi ripostigli
- Bagno accogliente con vasca e wc separati
- Numerosi comfort moderni inclusi fibra ottica e parquet in rovere
L'ampio soggiorno si svela come lo spazio centrale della casa, dove luce e comfort si intrecciano. Questo angolo di vita è perfetto per rilassarsi, lavorare o ricevere amici. Le grandi librerie e il divano letto offrono un'atmosfera conviviale, ideale per serate di condivisione. Apprezzerete anche la fibra ottica, una promessa di connettività ottimale per i vostri momenti di lavoro o svago.
La cucina americana, vero gioiello di funzionalità, è completamente attrezzata. Con il suo bar in teak, è perfetta per colazioni in famiglia o pranzi improvvisati. Le due camere da letto, arredate con letti nuovi e armadi, offrono ogni sera un rifugio di pace per ricaricarsi. Il bagno, con la sua vasca accogliente, invita al relax dopo una giornata piena.
Quest'immobile è anche caratterizzato da ottime finiture, come un parquet in rovere e un'altezza del soffitto di 2,70 m che amplifica la sensazione di spazio. Essendo al primo piano, godrete di un accesso agevole senza ascensore, immergendovi nella tranquillità del vicinato arricchito da un portiere. Nelle vicinanze troverete negozi pratici e un facile accesso alle stazioni della metropolitana Boulets, Faidherbe-Chaligny e Nation.
Questo appartamento affascinante a Parigi 11, decorato con gusto e offrendo un'atmosfera calorosa, è un'opportunità rara sul mercato. Sia per un investimento locativo che per un pied-à-terre parigino, questo immobile promette un ambiente di vita piacevole e armonioso. Non perdete questa occasione di vivere a pochi minuti dalle animazioni parigine pur godendo di una tranquillità inestimabile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
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