Villa 5 locali 89 mq con piscina a Saint Maximin la Sainte Baume a 376000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 89 mq
- Superficie terreno : 950 mq
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : B
Visita guidata
Scoprite questa villa spaziosa di 5 locali situata sulle alture di Saint Maximin la Sainte Baume, che offre una superficie di 89 mq su un terreno tranquillo di 950 mq. Appena arrivati, sarete affascinati dal silenzio assoluto che vi regna. Questa villa è un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una vita familiare o per godere del sole mediterraneo.
Entrando all'interno, scoprirete un soggiorno doppio luminoso che invita alla convivialità:
- Spazio living aperto e luminoso grazie a grandi finestre
- Cucina americana completamente attrezzata, perfetta per ricevere
- Tre camere spaziose che offrono comfort e intimità
- Bagno moderno e funzionale
- Balcone esposto a sud con vista sulla piscina
All'esterno, la villa si protrae con una grande terrazza che circonda una splendida piscina, il luogo perfetto per rilassarsi durante le calde giornate estive. Il pool house, spazioso e accogliente, vi permetterà di godere dei vostri momenti all'aperto mantenendo un accesso facile ai servizi nelle vicinanze.
Ideale posizione, questa casa si trova a pochi minuti dai servizi, pur essendo vicina alla splendida collina del Monte Aurelio. Approfittate anche della facilità di accesso alle scuole e ai trasporti, il tutto a soli 30 minuti da Aix-en-Provence e 45 minuti da Marsiglia. Questa villa è un'opportunità da non perdere per chi desidera unire comfort e un eccezionale contesto naturale.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo luogo ambito, situato nel dipartimento del Var, beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della Provenza. A pochi passi dalle colline della Sainte-Baume, questo comune offre un ambiente di vita piacevole tra natura e cultura. L'accesso facile alle principali vie di comunicazione consente di raggiungere rapidamente le città vicine e le spiagge della Costa Azzurra.
La vita quotidiana in questa città è arricchita da numerosi negozi, servizi locali e istituti scolastici rinomati. I mezzi pubblici, tra cui la stazione ferroviaria SNCF, facilitano gli spostamenti verso le grandi aree urbane circostanti. Gli amanti dello shopping troveranno anche la loro felicità grazie ai negozi e ai mercati locali.
In termini di qualità della vita, questa località si distingue per i suoi spazi verdi e le sue infrastrutture sportive. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le attività all'aperto sono numerose. Il comune offre anche vari svaghi culturali come festival ed esposizioni durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale presenta una tendenza dinamica, con una varietà di beni disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case tradizionali. Questa costa immobiliare attira sia i primi acquirenti sia gli investitori in cerca di immobili con alto potenziale. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle città vicine, rendendo l'acquisto di una proprietà particolarmente allettante.
Investire a SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME costituisce un un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un ambiente incantevole assicurando al contempo un buon ritorno sull'investimento. Con il progresso delle infrastrutture, questa città continua a sedurre coloro che aspirano a uno stile di vita tranquillo, vicino a tutti i comfort.
L'elevata domanda di affitti è anche un fattore da considerare per gli investitori. Lo sviluppo costante di nuove costruzioni e la crescente necessità di abitazioni assicurano un mercato attivo e promettente. Inoltre, il comune attira molte famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole, con accesso a buone scuole e servizi.
Acquistare a SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME significa scegliere un luogo dove si vive bene, dove la natura è onnipresente e dove i residenti godono dei vantaggi di un ambiente sereno. La vicinanza alle montagne e alle spiagge permette di combinare diverse attività, rimanendo vicini alla vita cittadina.
Le infrastrutture sociali e culturali di questa destinazione contribuiscono anche a rafforzare l'attrattività del comune. Associazioni dinamiche e una vita associativa ricca nutrono il tessuto sociale e favoriscono gli incontri tra i residenti. Questo luogo di vita riunisce i vantaggi necessari per godere appieno della dolcezza della vita provenzale.
Considerando questi elementi, è evidente che il valore degli immobili a SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME è destinato a crescere. Che tu sia un acquirente, un investitore o semplicemente interessato a questo comune, le sue caratteristiche lo rendono una scelta intelligente per chi desidera stabilirsi in un ambiente pacifico e piacevole.
L'opinione dell'agente
Questa villa di alta gamma di 5 locali, con una superficie di 89 mq, gode di un esposizione a sud che inonda gli spazi di luce e di una piscina per momenti di relax incomparabili. Situata in zona tranquilla, nelle vicinanze del Monte Aurelio, unisce comfort moderno e vicinanza a tutti i servizi, garantendo un contesto di vita pacifico. Con un potenziale locativo interessante grazie allo spazio esterno e al facile accesso ad Aix-en-Provence e Marsiglia, questo investimento si rivela opportuno per acquirenti esperti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
