فيلا 5 غرف 89 م² مع مسبح في سان ماكسيمان لا سانت بوم بسعر 376000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 89 م²
- مساحة الأرض : 950 م²
- مسبح : نعم
- تراس : نعم
- التعرض : جنوب
- تقييم الطاقة : ب
جولة إرشادية
اكتشف هذه فيلا فسيحة تتكون من 5 غرف تقع على مرتفعات سانت ماكسيمين لا سانت بوم، التي توفر مساحة 89 م² على أرض هادئة تبلغ 950 م². فور وصولك، ستجد نفسك مفتونًا بالهدوء التام الذي يسيطر على المكان. هذه الفيلا هي واحة حقيقية من السلام، مثالية لحياة عائلية أو للاستمتاع بأشعة الشمس في البحر الأبيض المتوسط.
عند دخولك إلى الداخل، ستكتشف غرفة معيشة مزدوجة مضيئة تدعو إلى الألفة:
- مساحة معيشة مفتوحة ومضيئة بفضل النوافذ الكبيرة
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مثالي لاستقبال الضيوف
- ثلاث غرف نوم فسيحة توفر الراحة والخصوصية
- حمام عصري وعملي
- شرفة تواجه الجنوب بالكامل بإطلالة على المسبح
في الخارج، تمتد الفيلا عبر شرفة كبيرة تطل على مسبح رائع، وهو المكان المثالي للاسترخاء خلال أيام الصيف الحارة. سيسمح لك منزل المسبح، الفسيح والمرحب، بالاستمتاع بلحظاتك في الهواء الطلق مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة.
تقع هذه البيت في موقع مثالي، على بعد بضع دقائق من المرافق، بالقرب من التل الرائع مون أوريليان. استمتع أيضًا بسهولة الوصول إلى المدارس ووسائل النقل، وكل ذلك على بعد 30 دقيقة فقط من إكس أون بروفانس و45 دقيقة من مرسيليا. هذه الفيلا هي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والإطار الطبيعي الاستثنائي.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
هذا المكان المفضل، الواقع في دائرة فار، يستفيد من موقع استثنائي في قلب بروفانس. بالقرب من تلال سانت بوم، توفر هذه البلدية إطار حياة مريح بين الطبيعة والثقافة. الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية يسمح بالوصول السريع إلى المدن المجاورة والشواطئ في كوت دازور.
تُثري الحياة اليومية في هذه المدينة من خلال العديد من المتاجر، والخدمات المحلية بالإضافة إلى المدارس المعروفة. وسائل النقل العامة، بما في ذلك محطة القطار SNCF، تسهل التنقلات نحو تجمعات سكانية كبيرة قريبة. كما سيجد عشاق التسوق ما يسرهم من المتاجر والأسواق المحلية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بفضل المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تدعو الحدائق والحدائق للاستجمام، بينما تتوفر العديد من الأنشطة في الهواء الطلق. تقدم البلدية أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية مثل المهرجانات والمعارض على مدار السنة.
يعكس سوق العقارات المحلي اتجاهًا ديناميكيًا، مع تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. يجذب هذا الساحل العقاري كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات كبيرة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المجاورة، مما يجعل شراء عقار جذابًا بشكل خاص.
يعتبر الاستثمار في سانت ماكسيمين لا سانت بوم فرصة فريدة للمشترين الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة ساحرة مع ضمان عائد جيد على الاستثمار. مع تقدم البنية التحتية، تستمر هذه المدينة في جذب أولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة هادئ، بالقرب من جميع المرافق.
تُعتبر الطلب العالي على الإيجارات أيضًا عاملاً ينبغي مراعاته من قبل المستثمرين. يضمن التطور المستمر للبناء الجديد والحاجة المتزايدة إلى المساكن وجود سوق نشطة ومبشرة. علاوة على ذلك، تجذب البلدية العديد من الأسر التي تبحث عن إطار حياة مريح، مع الوصول إلى مدارس جيدة وخدمات.
شراء عقار في سانت ماكسيمين لا سانت بوم يعني اختيار مكان تعيش فيه براحة، حيث تتواجد الطبيعة بكثرة، ويستفيد السكان من فوائد بيئة هادئة. تتيح القرب من الجبال والشواطئ الجمع بين أنشطة متنوعة، مع البقاء قريبًا من الحياة الحضرية.
تساهم البنية التحتية الاجتماعية والثقافية في هذه الوجهة أيضًا في تعزيز جاذبية البلدية. الجمعيات الديناميكية وحياة الجمعيات الغنية تغذي النسيج الاجتماعي وتعزز اللقاءات بين السكان. يجمع هذا المكان جميع المزايا اللازمة للاستمتاع تمامًا بحلاوة الحياة البروفنسية.
مع أخذ هذه العناصر في الاعتبار، من الواضح أن قيمة العقارات في سانت ماكسيمين لا سانت بوم ستزداد. سواء كنت مشتريًا، أو مستثمرًا، أو مجرد مهتم بهذه البلدية، فإن ميزاتها تجعلها خيارًا حكيمًا لجميع الذين يرغبون في الاستقرار في إطار هادئ ومريح.
رأي الوكيل
تتميز هذه الفيلا الفاخرة المكوّنة من 5 غرف بمساحة 89 م² بتعرضها لجهة الجنوب بالكامل مما يغمر المساحات بالضوء، بالإضافة إلى وجود مسبح يوفر لحظات استرخاء لا تضاهى. تقع في مكان هادئ بالقرب من جبل أوريليان، حيث تجمع بين الراحة الحديثة وقربها من المرافق، مما يضمن إطار حياة هادئ. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل مساحتها الخارجية وسهولة الوصول إلى إكس أون بروفانس ومارسيليا، فإن هذا الاستثمار يعد فرصة جيدة للمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
