Villa 5 pièces 89 m² avec piscine à Saint Maximin la Sainte Baume à 376000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 89 m²
- Surface terrain : 950 m²
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Découvrez cette villa spacieuse de 5 pièces située sur les hauteurs de Saint Maximin la Sainte Baume, offrant une surface de 89 m² sur un terrain tranquille de 950 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui y règne. Cette villa est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou pour profiter du soleil méditerranéen.
En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un double séjour lumineux qui invite à la convivialité:
- Espace de vie ouvert et lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir
- Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité
- Salle de bains moderne et fonctionnelle
- Balcon exposé plein sud avec vue sur la piscine
À l'extérieur, la villa se prolonge par une grande terrasse bordant une superbe piscine, qui est l'endroit parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le pool house, spacieux et accueillant, vous permettra de profiter de vos moments en extérieur tout en ayant un accès facile aux commodités à proximité.
Idéalement située, cette maison est à quelques minutes des commodités, tout en étant à proximité de la magnifique colline du Mont Aurélien. Profitez aussi de la facilité d'accès aux écoles et aux transports, le tout en étant à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille. Cette villa est une opportunité à ne pas rater pour ceux souhaitant allier confort et cadre naturel exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cet endroit prisé, situé dans le département du Var, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur de la Provence. À proximité des collines de la Sainte-Baume, cette commune offre un cadre de vie agréable entre nature et culture. L'accès facile aux grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes voisines et les plages de la Côte d'Azur.
La vie quotidienne dans cette cité est enrichie par de nombreux commerces, des services de proximité ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont la gare SNCF, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les amateurs de shopping trouveront également leur bonheur grâce aux boutiques et marchés locaux.
En matière de qualité de vie, cette localité se distingue par ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les activités de plein air sont nombreuses. La commune offre aussi divers loisirs culturels tels que des festivals et des expositions tout au long de l'année.
Le marché immobilier local présente une tendance dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cette côte immobilière attire tant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Les prix restent compétitifs par rapport aux villes voisines, rendant l'achat d'une propriété particulièrement attrayant.
Investir à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME constitue une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant bénéficier d'un cadre enchanteur tout en assurant un bon retour sur investissement. Avec la progression des infrastructures, cette ville continue de séduire ceux qui aspirent à un mode de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
La forte demande locative est également un facteur à considérer pour les investisseurs. Le développement constant de nouvelles constructions et le besoin croissant de logements assurent un marché actif et prometteur. De plus, la commune attire de nombreuses familles en quête d'un cadre de vie agréable, avec un accès à de bonnes écoles et services.
Acheter à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, où la nature est omniprésente, et où les habitants profitent des atouts d'un environnement serein. La proximité des montagnes et des plages permet d'allier différentes activités, tout en restant proche de la vie citadine.
Les infrastructures sociales et culturelles de cette destination contribuent également à renforcer l'attractivité de la commune. Des associations dynamiques et une vie associative riche nourrissent le tissu social et favorisent les rencontres entre les habitants. Ce lieu de vie réunit les atouts nécessaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
En considérant ces éléments, il est évident que la valeur de l'immobilier à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME est appelée à croître. Que vous soyez acheteur, investisseur ou simplement intéressé par cette commune, ses caractéristiques en font un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et agréable.
L’avis de l’agent
Cette villa haut de gamme de 5 pièces, d'une superficie de 89 m², bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière et d'une piscine pour des moments de détente inégalés. Située au calme, à proximité de Mont Aurélien, elle allie confort moderne et proximité des commodités, garantissant un cadre de vie paisible. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à son espace extérieur et son accès facile à Aix-en-Provence et Marseille, cet investissement s'avère opportun pour les acquéreurs avertis.
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