Casa 4 locali di 91 mq da ristrutturare a RIBEAUVILLE con terrazza a 126900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 91 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Terrazza: 4 mq
- Cantina: Sì
- Soffitta: Sì
- Riscaldamento: Elettrico
- DPE Energia: 446 kWh/mq/anno
- DPE Clima: 41 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa casa a schiera con travi a vista di 91 mq, situata nel cuore di RIBEAUVILLE, una città affascinante con un'architettura tipica della regione.
Entrando, sarete accolti da una grande porta in legno di tipo romanico, che annuncia il carattere unico di questo immobile.
- Superficie: 91 mq di potenziale.
- Numero di stanze: 4 stanze di cui 3 camere.
- Bagno al piano terra per un accesso pratico.
- Ripostiglio spazioso di 22 mq per ottimizzare lo stoccaggio.
- Terrazza di 4 mq accessibile da una delle camere.
Al piano terra, scoprirete il bagno e un ripostiglio generoso, perfetto per accogliere le vostre provviste e attrezzature. Al primo piano, la cucina e il soggiorno si completano per creare uno spazio conviviale, ideale per pranzi in famiglia o con amici. Le due camere di questo piano, illuminate da grandi finestre, offrono un'atmosfera piacevole e serena.
Infine, al secondo piano, la terza camera e un sottotetto offrono molteplici possibilità di arredamento. La casa necessita di una ristrutturazione completa, rendendola un progetto perfetto per coloro che desiderano personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. RIBEAUVILLE, con la sua atmosfera calorosa e le sue pittoresche viuzze, completa idealmente questo immobile raro che aspetta solo voi per ridargli vita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Alsazia, questa località beneficia di un ambiente eccezionale nelle vicinanze dei Vosgi. Circondata da colline verdeggianti, il comune offre un contesto tranquillo favorevole al relax, facendo di ogni residenza un luogo di vita piacevole.
Ricca di cultura e storia, questo luogo ambito dispone di un'ampia gamma di negozi, di istituti scolastici di qualità e di numerose infrastrutture di trasporto. I residenti possono raggiungere facilmente le città vicine grazie a una rete stradale ben sviluppata.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con i suoi numerosi spazi verdi e strutture ricreative. I parchi e i giardini abbelliscono la quotidianità dei residenti, favorendo le uscite in famiglia o tra amici.
Il mercato immobiliare in questo settore è diversificato, offrendo case tradizionali alsaziane, appartamenti moderni e proprietà di carattere. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per i beni immobiliari a RIBEAUVILLE, rendendolo un mercato dinamico.
Investire a RIBEAUVILLE rappresenta un'opportunità per i futuri acquirenti. Il comune attira una clientela in cerca di residenza principale, ma anche di investimenti locativi grazie alla sua crescente notorietà e al suo fascino autentico.
I prezzi degli immobili sono ancora accessibili, rendendo questa destinazione un'opzione attraente per coloro che desiderano acquistare a RIBEAUVILLE. I benefici di una tale acquisizione sono molteplici, in particolare in termini di potenziale di valorizzazione.
Le attività culturali e sportive fioriscono, dimostrando uno spirito comunitario forte. Ciò contribuisce a creare un ambiente armonioso in cui è piacevole vivere, attirando così molti nuovi residenti ogni anno.
Le specialità gastronomiche alsaziane arricchiscono anche la quotidianità. I ristoranti e i mercati locali offrono un'esperienza culinaria unica, rafforzando l'attrattività di questo luogo.
Ognuno può trovare la propria felicità, sia a livello di infrastrutture, di tessuto commerciale o di animazioni locali. Questo patrimonio vivente rende questo luogo un contesto ideale per stabilirsi in modo duraturo.
In sintesi, scegliere di stabilirsi qui significa optare per uno stile di vita di qualità, dove l'armonia tra natura e servizi è al centro delle preoccupazioni. Questa località promette un futuro sereno sia per le famiglie che per gli investitori in cerca di protezione dalle fluttuazioni del mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 91 mq, situata nel cuore di Ribeauvillé, offre un enorme potenziale di ristrutturazione per creare uno spazio abitativo unico. Il primo piano dispone di una terrazza intima e di un soggiorno luminoso, mentre la soffitta propone possibilità di ulteriori ristrutturazioni. Grazie alla sua posizione ricercata e al suo prezzo attraente di 126.900 euro, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento locativo interessante in una regione dinamica.
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