بيت مكون من 4 غرف بمساحة 91 م² يحتاج إلى تجديد في ريبوفيل بسعر 126900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة المبنية: 91 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد bedrooms: 3
- التراس: 4 م²
- قبو: نعم
- عليّة: نعم
- تدفئة: كهربائية
- تقييم الطاقة: 446 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ: 41 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الريفي ذو الإطارات الخشبية بمساحة 91 م²، الواقعة في قلب ريبوفيل، وهي مدينة ساحرة ذات عمارة تقليدية مميزة للمنطقة.
عند دخولك، ستستقبل ب باب خشبي كبير على الطراز الروماني، الذي يعلن عن الطابع الفريد لهذه الملكية.
- المساحة: 91 م² من الإمكانيات.
- عدد الغرف: 4 غرف بما في ذلك 3 غرف نوم.
- حمام في الطابق الأرضي لسهولة الوصول.
- مخزن واسع بمساحة 22 م² لتحسين التخزين.
- تراس بمساحة 4 م² يمكن الوصول إليه من إحدى غرف النوم.
في الطابق الأرضي، ستكتشف الحمام ومخزناً سخياً، مثالي لاستقبال مستلزماتك ومعداتك. في الطابق العلوي، المطبخ و غرفة المعيشة يكملان بعضهما البعض لخلق مساحة مريحة، مثالية لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. الغرفتين في هذا الطابق، المنيرتين بالنوافذ الكبيرة، توفران أجواء مريحة وسلسة.
أخيراً، في الطابق الثاني، توفر غرفة النوم الثالثة وكذلك العلية إمكانيات متعددة للتنظيم. يحتاج المنزل إلى تجديد كامل، مما يجعله مشروعاً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في تخصيص كل تفاصيله وفقاً لرغباتهم. ريبوفيل، بأجوائه الدافئة وشوارعها الخلابة، يكمل هذا العقار النادر الذي ينتظر عودتك لإحيائه.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب الألزاس، تستفيد هذه البلدية من بيئة استثنائية بالقرب من جبال فوسغ. محاطة بالتلال الخضراء، توفر هذه البلدية إطارًا هادئًا مناسبًا للاسترخاء، مما يجعل من كل إقامة مكانًا مريحًا للعيش.
غنية بالثقافة والتاريخ، تتمتع هذه المنطقة الشهيرة بتنوع كبير من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، فضلاً عن العديد من البنى التحتية للنقل. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة بفضل شبكة طرق متطورة.
جودة الحياة في هذه المدينة لا شك فيها، مع العديد من المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. الحدائق والمنتزهات تضفي جمالًا على الحياة اليومية للسكان، مما يشجع على الخروج مع العائلة أو الأصدقاء.
سوق العقارات في هذا القطاع متنوع، حيث يقدم منازل تقليدية من الألزاس، وشقق حديثة، فضلاً عن عقارات ذات طابع خاص. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا كبيرًا على العقارات في ريبوفيل، مما يجعلها سوقًا ديناميكيًا.
الاستثمار في ريبوفيل يشكل فرصة للمشترين المستقبليين. تجذب البلدية زبائن يبحثون عن مسكن رئيسي، بالإضافة إلى فرص استثمار إيرادات الإيجار بفضل سمعتها المتزايدة وسحرها الأصيل.
أسعار العقارات لا تزال في متناول الجميع، مما يجعل هذه الوجهة خيارًا جذابًا لمن يرغب في الشراء في ريبوفيل. فوائد مثل هذا الاستثمار متعددة، لا سيما من حيث إمكانيات الزيادة في القيمة.
تتزايد الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يدل على وجود روح مجتمعية قوية. وهذا يسهم في إنشاء بيئة معيشية متناغمة يسر العيش فيها، مما يجلب العديد من السكان الجدد كل عام.
تُ enrich specialty gastronomy الألزاسية أيضًا الحياة اليومية. تقدم المطاعم والأسواق المحلية تجربة طعام فريدة، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
يمكن للجميع العثور على ما يسعدهم، سواء من حيث البنية التحتية أو النسيج التجاري أو الأنشطة المحلية. هذه التراث الحي يجعل من هذا المكان إطارًا مثاليًا للاستقرار بشكل دائم.
باختصار، اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار نمط حياة ذو جودة، حيث تتصدر التناغم بين الطبيعة والخدمات الاهتمامات. تعد هذه البلدية بمستقبل هادئ للعائلات والمستثمرين الذين يسعون للحماية من تقلبات سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحضري ذو الهيكل العظمي بمساحة 91 م²، يقع في قلب ريبوفيل، يوفر إمكانات هائلة لـ التجديد لإنشاء مساحة معيشة فريدة. الطابق الأول يحتوي على شرفة حميمة وغرفة معيشة مضاءة، بينما تعرض العلية إمكانيات إضافية للتأثيث. نظرًا لموقعها المرغوب فيه وسعرها الجذاب الذي يبلغ 126,900 يورو، تمثل هذه الملكية فرصة للاستثمار الإيجاري المثيرة في منطقة ديناميكية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
