T2 42 mq a Provins con ascensore in vendita a 88.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 88 000 €
- Prezzo al mq : 2 095,24 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 42m² idealmente situato a Provins, a due passi dalla stazione, che offre un'opportunità rara per gli investitori. All'ingresso, sarete affascinati dallo spazio ottimizzato con un armadio integrato che faciliterà la vostra quotidianità. Il soggiorno, luminoso e accogliente, combina eleganza e funzionalità con uno spazio cucina perfettamente arredato.
Scoprite le caratteristiche importanti di questo appartamento:
- Posizione privilegiata a due passi dalla stazione, perfetta per i tragitti quotidiani.
- Residenza recente con ascensore e posto auto privato.
- Appartamento venduto affittato, che genera un canone di affitto attraente di 524,63 € escluse spese.
- Configurazione pratica con 1 camera da letto, 1 bagno e 1 WC.
- Spese annuali per l'energia ragionevoli, stimate tra 800 € e 1140 € per il 2023.
Continuando la visita, scoprirete il disimpegno che conduce direttamente alla camera, uno spazio intimo ideale per il riposo. Questa stanza è inondata di luce naturale, offrendo un ambiente di vita gradevole. Il bagno, funzionale e accogliente, completa questo appartamento unendo comfort moderno e praticità.
Anche l'ambiente esterno è da considerare: godetevi la tranquillità di un quartiere residenziale pur essendo a due passi da negozi e trasporti. Questo appartamento è una scelta saggia per coloro che cercano di investire in un bene con un'alta redditività da affitto. Non perdete questa occasione unica di acquisire un immobile di qualità in una città ricca di storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, PROVINS (77160) si trova a circa 80 chilometri a est di Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale grazie a una rete di trasporti efficiente. La città beneficia di un ambiente tranquillo, con paesaggi pittoreschi e una ricca storia medievale che attira molti visitatori.
La città dispone di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e mezzi pubblici ben sviluppati. Qui puoi trovare supermercati, ristoranti e mercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. I collegamenti ferroviari con Parigi rafforzano l'attrattiva di acquistare a PROVINS per i professionisti che lavorano in capitale.
In termini di qualità della vita, PROVINS è dotata di spazi verdi e parchi dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi sono anch'essi ben forniti, con centri sportivi e attività culturali per tutte le età, facendo di questo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare a PROVINS è dinamico, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi sono ancora ragionevoli e la domanda ha mostrato segni di crescita negli ultimi anni, evidenziando l'interesse crescente per l'immobiliare a PROVINS.
Per gli investitori, PROVINS offre numerosi vantaggi. La sua vicinanza a Parigi, la qualità della vita e il suo patrimonio storico la rendono una destinazione attraente per chi desidera investire a PROVINS. La città attira nuovi residenti, aumentando così il valore delle proprietà immobiliari.
I progetti di pianificazione e sviluppo della città promettono un potenziale di valorizzazione futura dell'immobiliare, con infrastrutture che continuano a migliorare. Questo rappresenta un fattore attraente per i potenziali acquirenti in cerca di opportunità redditizie.
In sintesi, PROVINS combina armoniosamente il fascino storico, l'accesso alla natura e infrastrutture moderne, rendendola una città ideale per stabilirsi e trovare un equilibrio tra vita professionale e benessere personale.
Con i suoi bassi tassi di criminalità e un'atmosfera conviviale, vivere a PROVINS è una scelta che garantisce tranquillità e sviluppo, sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Non aspettare oltre per visitare questa affascinante città e scoprire tutto ciò che ha da offrire in termini di immobili e qualità della vita.
Scegli di acquistare a PROVINS e goditi uno stile di vita di qualità nel cuore di un patrimonio eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 42 m² a Provins, situato idealmente vicino alla stazione, offre un eccellente potenziale locativo con un affitto attuale di 524,63 € spese escluse. Facente parte di una recente residenza con parcheggio privato, assicura un comfort quotidiano in un contesto piacevole. Investire in questo immobile a 88 000 € rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori avveduti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
