Appartamento T2 ristrutturato di 56 mq a Mazamet con spese incluse a 470 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Affitto : 470 €/mese (spese comprese)
- Importo delle spese : 100 €/mese
- Deposito cauzionale : 370 €
- Consumo energetico primario : 181 kWh/mq/anno
- DPE Energia : D
- Data di realizzazione della diagnosi energetica : 19/05/2022
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 stanze situato a Mazamet, un vero angolo di 56 mq completamente ristrutturato con cura. Situato al 1° piano di un edificio sicuro, vi accoglie in un ambiente moderno e tranquillo, ideale per la vostra nuova vita urbana.
Entrando, scoprirete:
- Un ingresso funzionale che vi porta direttamente nel cuore dell'appartamento.
- Un soggiorno spazioso con armadi ottimizzati, perfetto per accogliere i vostri momenti imperdibili.
- Una cucina separata e attrezzata con piani cottura e cappa, pronta a dare vita ai vostri talenti culinari.
- Una camera tranquilla lato cortile, un vero angolo di pace per le vostre notti riposanti.
- Un bagno contemporaneo e servizi igienici separati, unendo praticità e comfort.
Questa proprietà si distingue per la sua luminosità naturale, con finestre che inondano lo spazio di luce per tutto il giorno. I bassi consumi energetici vi garantiranno comfort riducendo le vostre bollette, in un'atmosfera accogliente. La vicinanza al centro città vi permette di godere appieno delle comodità locali, vivendo comunque in un quartiere tranquillo.
Con un affitto attraente di 470,00 euro al mese spese comprese, di cui 100,00 euro di anticipo spese, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara. Sebbene sia ideale per una coppia o una persona sola, attrarrà anche gli investitori grazie alla sua posizione ambita e al suo stato impeccabile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Tarn, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata nel cuore di una regione ricca di natura. Circondata da colline verdi e foreste, il comune offre un contesto rilassante, ideale per gli amanti delle passeggiate e delle escursioni.
I punti di interesse vicini sono vari ed accessibili. I negozi di prossimità soddisfano tutte le esigenze quotidiane, mentre istituzioni scolastiche di qualità garantiscono un'istruzione adeguata. In termini di trasporti, una rete di autobus ben sviluppata e la vicinanza delle vie di comunicazione facilitano gli spostamenti verso altre città importanti.
La qualità della vita qui è notevole, grazie a numerosi spazi verdi e parchi che invitano al relax. Questa città dispone anche di diverse strutture ricreative, che vanno dalle attrezzature sportive agli spazi culturali, permettendo ai suoi abitanti di godere di una vita attiva e arricchente.
Il mercato immobiliare locale si rivela interessante, con un'offerta variegata di beni, che vanno dalle case singole agli appartamenti moderni. Attualmente, si avverte una forte domanda di affitti, rendendo questo luogo particolarmente interessante per l'acquisto di un bene immobiliare a MAZAMET.
Per gli investitori, questo posto presenta vantaggi indiscutibili. La dinamica del mercato e lo sviluppo delle infrastrutture favoriscono i progetti immobiliari, mentre una popolazione in crescita garantisce una domanda costante. Diventa quindi saggio investire a MAZAMET per massimizzare il proprio capitale.
Gli abitanti apprezzano anche la convivialità di questa città, dove una forte comunità locale partecipa a festività ed eventi durante tutto l'anno. Questa atmosfera calorosa rafforza l'attrattiva del comune per le nuove famiglie e i giovani professionisti.
Inoltre, la vicinanza a Tolosa, raggiungibile in meno di due ore, consente ai residenti di godere dei vantaggi di una grande città pur vivendo in un ambiente tranquillo. Questa posizione geografica è un importante vantaggio per coloro che cercano di acquistare a MAZAMET.
Le attività all'aperto non mancano, con sentieri segnalati per l'escursionismo e luoghi propizi alla pesca. Questi elementi rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città per gli amanti della natura.
Infine, con progetti di sviluppo in corso, questa destinazione è pronta a prosperare ulteriormente. La visione delle autorità locali per migliorare le infrastrutture e i servizi promette un futuro brillante per coloro che scelgono di stabilirsi qui.
In definitiva, questo luogo unisce ricchezza naturale, dinamismo economico e un ambiente di vita piacevole, rendendo questa località un'opzione di primo piano per i futuri abitanti e investitori immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questo nuovo appartamento di 2 stanze completamente ristrutturato di 56 mq, situato al primo piano di un edificio sicuro vicino al centro città di Mazamet, combina comfort moderno e accessibilità. Approfitta di basse consumazioni energetiche e di spese comprese, garantendo un potenziale locativo equilibrato per gli investitori. Con un affitto attraente di 470 € al mese, questo spazio offre un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale.
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