شقة T2 56 م² مجددة في ميزاميت مع مصاريف مشمولة بسعر 470 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 56 م²
- الإيجار : 470 €/شهر (تشمل الرسوم)
- مبلغ الرسوم : 100 €/شهر
- وديعة الضمان : 370 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 181 kWh/m²/سنة
- تصنيف الطاقة : D
- تاريخ إجراء التشخيص الطاقي : 19/05/2022
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة ذات الغرفتين الواقعة في مازاميت، واحة حقيقية بمساحة 56 م² تم تجديدها بالكامل بعناية. تقع في الطابق الأول من مبنى مؤمن، ترحب بكم في بيئة حديثة وهادئة، مثالية لحياتكم الحضرية الجديدة.
عند الدخول، ستكتشفون:
- مدخل وظيفي يأخذكم مباشرة إلى قلب الشقة.
- غرفة معيشة فسيحة مع تخزين محسن، مثالية لاستقبال لحظاتكم الأساسية.
- مطبخ مستقل ومجهز مع مواقد وشفاط، جاهز لإبراز مواهبكم الطهي.
- غرفة نوم هادئة تطل على الفناء، ملاذ حقيقي لليالي المريحة.
- حمام معاصر ومرحاض منفصل، يجمع بين العملية والراحة.
تتميز هذه العقار بم luminosité naturelle، مع نوافذ تغمر المساحة بالضوء طوال اليوم. الاست consumption énergétiques المنخفضة ستضمن لكم الراحة مع تقليل فواتيركم، في أجواء مريحة. قربها من المركز المدينة يمكنكم من الاستمتاع الكامل بالخدمات المحلية، بينما تعيشون في حي هادئ.
مع إيجار جذاب قدره 470,00 يورو في الشهر، بما في ذلك رسوم الخدمة، منها 100,00 يورو كمدفوعات مقابل الرسوم، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة. على الرغم من أنها مثالية لزوجين أو شخص بمفرده، إلا أنها ستجذب أيضًا المستثمرين بفضل موقعها المميز وحالتها الممتازة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم التارن، وتستفيد من موقع جغرافي متميز في قلب منطقة غنية بالطبيعة. محاطة بالهضاب الخضراء والغابات، توفر البلدية إطارًا مهدئًا، مثالياً لعشاق المشي والتنزه.
تتعدد نقاط الاهتمام القريبة وتوفر وصولاً سهلاً. تلبي المتاجر المحلية جميع الاحتياجات اليومية، بينما تضمن المؤسسات التعليمية ذات الجودة تعليمًا ملائمًا. من حيث النقل، تسهل شبكة الحافلات المتطورة وقرب الطرق السريعة التنقل إلى مدن أخرى مهمة.
تُعتبر جودة الحياة ملحوظة هنا، بفضل العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تدعو للاسترخاء. كما تحتوي هذه المدينة أيضًا على مرافق ترفيهية متنوعة، تتراوح بين المنشآت الرياضية إلى الفضاءات الثقافية، مما يمكّن سكانها من الاستمتاع بحياة نشطة وغنية.
يظهر سوق العقارات المحلي جاذبية، مع توفر مجموعة متنوعة من الممتلكات، من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. حاليًا، هناك طلب قوي على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان مثيرًا جدًا لشراء عقار في مازاميت.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. تعزز ديناميكية السوق وتطوير البنية التحتية المشاريع العقارية، بينما تضمن الزيادة السكانية طلبًا مستمرًا. وبالتالي، أصبح من الحكمة الاستثمار في مازاميت لتعظيم رأس المال.
يقدر السكان أيضًا روح المجتمع في هذه المدينة، حيث تشارك جماعة محلية قوية في الاحتفالات والفعاليات على مدار السنة. تعزز هذه الأجواء الدافئة جاذبية البلدية للعائلات الجديدة والمحترفين الشباب.
علاوة على ذلك، يتيح قربها من تولوز، المتاحة في أقل من ساعتين، للسكان الاستمتاع بمزايا مدينة كبيرة بينما يعيشون في بيئة هادئة. هذه الوضعية الجغرافية تشكل ميزة كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في مازاميت.
كما لا تنقص الأنشطة الخارجية، مع وجود طرق مشي محددة وأماكن مناسبة لممارسة الصيد. تعزز هذه العناصر المزيد من جاذبية هذه المدينة لعشاق الطبيعة.
أخيرًا، مع مشاريع التطوير الجارية، هذه الوجهة جاهزة للازدهار أكثر. تعد رؤية السلطات المحلية لتحسين البنية التحتية والخدمات بمستقبل مشرق لأولئك الذين يختارون الاستقرار هنا.
في الختام، يجمع هذا المكان بين الثروة الطبيعية، الديناميكية الاقتصادية، وإطار الحياة الممتع، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا متميزًا للمقيمين والمستثمرين العقاريين في المستقبل.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجديدة المؤلفة من غرفتين التي تم تجديدها بالكامل بمساحة 56 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى آمن بالقرب من مركز مدينة مازاميت، تجمع بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول. استمتع بـ استهلاكات الطاقة المنخفضة واحتساب الرسوم، مما يضمن إمكانية تأجير متوازنة للمستثمرين. مع إيجار جذاب يبلغ 470 يورو شهريًا، تقدم هذه المساحة فرصة نادرة في السوق العقاري المحلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
