Affitto monolocale arredato 34 mq con balcone a Parigi 13 a 1118€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo charmant appartement di 34mq situato a Parigi 13, un vero rifugio di tranquillità situato all'8° piano di un edificio moderno con ascensore. Appena entrerete, sarete affascinati dall'atmosfera luminosa e rilassante che regna qui.
Continuiamo la nostra scoperta:
- Posizione privilegiata: tra le metro Glacière e Corvisart
- Balcone privato: uno spazio esterno piacevole
- Silenzio assoluto: sul cortile, ideale per ricaricarsi
- Comfort moderno: riscaldamento e acqua calda centralizzati
- Monolocale arredato: pronto per essere abitato
L'ingresso, accogliente e funzionale, vi offre pratici spazi di stoccaggio. Proseguendo lungo il vostro cammino, accedete a un ampio soggiorno dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda, perfetta per i momenti di relax. Immaginate di gustare un caffè sul vostro balcone, circondati dalla serenità portata dal cortile interno.
Questa proprietà è completata da un bagno moderno e una cucina separata, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole. Il quartiere vivace vi permetterà di godere di un ambiente dinamico mentre avrete un rifugio di pace al vostro ritorno. Pensate alla rarità di un'opportunità del genere nel mercato parigino, che unisce tranquillità e prossimità ai mezzi di trasporto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione per scoprire un appartamento che unisce funzionalità e fascino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Situato all 8° piano di un edificio moderno in Via Vergniaud, questo appartamento di 34mq offre una luminosità naturale eccezionale e un balcone privato per godere appieno della vista libera. Grazie alla sua posizione ideale tra le metropolitane Glacière e Corvisart, garantisce un accesso rapido a tutti i servizi parigini. Questo monolocale tranquillo e arredato presenta un potenziale locativo attraente, ideale per un investimento sicuro in un settore in piena espansione.
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