Location studio meublé 34m² avec balcon à Paris 13 pour 1118€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 34 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 34m² situé à Paris 13, un véritable cocon de tranquillité niché au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et apaisante qui règne ici.
Poursuivons notre découverte:
- Emplacement privilégié: entre les métros Glacière et Corvisart
- Balcon privé: un espace extérieur agréable
- Calme absolu: sur cour, idéal pour se ressourcer
- Confort moderne: chauffage et eau chaude collectifs
- Studio meublé: prêt à emménager
L'entrée, accueillante et fonctionnelle, vous offre des rangements pratiques. En poursuivant votre chemin, vous accédez à un salle de séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon, entouré par la sérénité apportée par la cour intérieure.
Cette propriété est complétée par une salle de bains moderne et une cuisine séparée, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Le quartier vibrant vous permettra de profiter d’un cadre de vie dynamique tout en ayant un havre de paix à votre retour. Pensez à la rareté d'une telle opportunité sur le marché parisien, associant calme et proximité des transports. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir un appartement alliant fonctionnalité et charme.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Situé au 8ème étage d'un immeuble moderne sur la Rue Vergniaud, cet appartement de 34m² offre une luminosité naturelle exceptionnelle et un balcon privé pour profiter pleinement de la vue dégagée. Grâce à sa localisation idéale entre les métros Glacière et Corvisart, il garantit un accès rapide à toutes les commodités parisiennes. Ce studio calme et meublé présente un potentiel locatif attrayant, idéal pour un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion.
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