Casa 4 locali 90 mq con terrazza e vista panoramica a LES PENNES MIRABEAU a 369000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 369000 €
- Superficie abitabile : 90 mq
- Terreno : 200 mq
- Numero di stanze : 4
- Camere : 2
- Bagni : 2
- WC : 2
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa di paese completamente ristrutturata a LES PENNES MIRABEAU, che offre un ambiente di vita idilliaco nel cuore del centro storico. Con i suoi 90mq disposti in modo ottimale, questa proprietà unisce il fascino del passato e il comfort moderno.
All’ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, il pezzo forte di questa casa. L'atmosfera calda invita alla convivialità e ai momenti condivisi.
- Superficie: 90mq
- Terreno: 200mq
- Camere: 2
- Bagni: 2
- Garage: sì
Il soggiorno spazioso si distingue per un salotto separato, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il soppalco, invece, offre uno spazio aggiuntivo versatile, perfetto per realizzare un ufficio o un angolo lettura. La cucina, completamente attrezzata, si affaccia direttamente su una terrazza piacevole, un luogo privilegiato per godere dei pasti all'aperto ammirando la vista dominante a sud.
Salendo al piano superiore, scoprirete due camere incantevoli, intime e luminose, ognuna delle quali beneficia di una vista mozzafiato sul giardino verdeggiante. I due bagni moderni, che si integrano perfettamente nello stile ristrutturato della casa, vi offriranno comfort e funzionalità. All'esterno, la proprietà rafforza il suo fascino con un giardino ben curato, uno spazio sereno dove rigenerarsi, oltre a due cantine e una cucina estiva per le estati tra amici.
Questa proprietà unica presenta numerosi vantaggi per il vostro futuro quotidiano:
- Posizione centrale con facile accesso ai servizi
- Ristrutturazione di qualità che unisce modernità e fascino
- Spazi esterni propizi al relax
- Potenziale di arredamento e personalizzazione
- Vista dominante, a sud, che garantisce luminosità
Questa proprietà a LES PENNES MIRABEAU è una vera opportunità rara per coloro che desiderano unire comfort, modernità e autenticità in un ambiente di vita eccezionale. Non aspettate oltre per visitare questa casa che saprà risuonare con il vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente alle porte di Marsiglia, questa località beneficia di una posizione strategica tra il massiccio dell'Étoile e la strada delle spiagge. Les Pennes Mirabeau offre un ambiente verde e rilassante, perfetto per coloro che cercano una prossimità con la natura pur essendo a pochi minuti dalle grandi città.
I servizi di questo luogo includono una varietà di negozi, istituzioni scolastiche di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti, che consentono di raggiungere facilmente le aree circostanti.
Il comune si distingue per la sua eccezionale qualità della vita, combinando spazi verdi, parchi e attrezzature sportive, ideale per famiglie e appassionati di attività all'aperto.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale è attraente, con una diversità di beni che include case indipendenti, appartamenti moderni e ville, che rispondono alle richieste varie degli acquirenti.
In questo luogo ambito, le abitazioni sono spesso molto ricercate, creando una forte domanda locativa per investire a Les Pennes Mirabeau.
I futuri abitanti possono aspettarsi un'atmosfera conviviale, rafforzata da servizi di prossimità e una community dinamica.
Questa cittadina offre così numerosi vantaggi per gli investitori, tra cui uno sviluppo urbano sostenuto e progetti infrastrutturali promettenti.
Questo luogo, apprezzato per la sua accessibilità e il suo ambiente di vita, rappresenta un'opportunità unica per acquistare a Les Pennes Mirabeau, sia per viverci che per affittare.
In sintesi, questa destinazione affascina per il suo charme e il suo potenziale, rendendola una scelta saggia per coloro che desiderano intraprendere l’investimento immobiliare locale.
Con un'infrastruttura adeguata e una cultura locale ricca, questo luogo si trasforma in un vero e proprio rifugio di pace, rimanendo connesso alle dinamiche urbane delle grandi città circostanti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di villaggio completamente ristrutturata offre un *fascino dell'antico* pur unendo modernità, con un ampio soggiorno e una mezzanina. Godetevi una vista dominante a sud dalla terrazza, mentre siete nel cuore del centro storico di Les Pennes Mirabeau, garantendo un ambiente di vita piacevole. Ideale per un investitore, questa proprietà dispone di diversi spazi utili come una cucina estiva e un giardino, favorendo un interessante potenziale locativo.
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