Appartamento 3 locali di 97 mq con terrazza in vendita a Parigi 11 a 1.070.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 97 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 15
- Anno di costruzione : Non specificato
- Terrazza : 17 mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale di 97 mq situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi, a due passi dalle metropolitane Rue des Boulets e Nation, che offre un ambiente di vita contemporaneo e accogliente. Situato al 6° piano di un residence moderno con ascensore, questo bene unico vi accoglie con la sua vista aperta sui giardini circostanti e sui tetti della capitale.
All'ingresso, sarete immediatamente colpiti dal spazioso salotto di 30 mq, inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Questo spazio può facilmente diventare il cuore della vostra vita familiare o un luogo perfetto per ricevere i vostri amici.
- 2 camere spaziose di 12 mq ciascuna
- Bagno con WC, guardaroba e lavanderia
- Possibilità di trasformare in 3 camere secondo le vostre esigenze
- Terrazza di 17 mq, ideale per momenti di relax
- Residence sicuro con portineria e giardino privato per bambini
Proseguendo la vostra visita, scoprirete le due camere dove comfort e spazio non mancano, perfetti per accogliere la vostra famiglia. La disposizione pratica di questo appartamento consente una flessibilità nell'arredamento, rispondendo alle esigenze di ognuno.
Le comodità integrate, come un parcheggio sotterraneo e una cantina, aggiungono un reale valore a questo bene. L'ultimo piano è dedicato anche ad attività sportive e ricreative, offrendovi così un ambiente di vita completo e dinamico che non mancherà di conquistare gli amanti della vita urbana e moderna.
Questa proprietà si distingue per vantaggi indiscutibili come:
- Immediata vicinanza alla metropolitana e ai negozi
- In condizioni impeccabili, nessun lavoro da prevedere
- Ambiente tranquillo pur essendo nel cuore della vita parigina
- Vista aperta su una vegetazione rasserenante
- Accesso a strutture moderne nel residence
Questo appartamento raro è l'opportunità perfetta per unire comfort moderno e vita cittadina a Parigi. Non aspettate oltre per venire a visitarlo e immaginare il vostro futuro all'interno di questo bene eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Situato al 6° piano di un moderno complesso con ascensore, questo appartamento di 97mq dispone di una terrazza di 17mq che offre una vista libera sui giardini e sui tetti di Parigi, ideale per godersi le belle giornate. In prossimità immediata delle stazioni della metropolitana e nel cuore di un vivace quartiere commerciale, rappresenta un potenziale locativo interessante per gli investitori, offrendo al contempo un ambiente confortevole per la vostra famiglia. I numerosi servizi del complesso, come il parcheggio e il giardino privato per bambini, aggiungono un reale valore a questo immobile senza necessità di lavori.
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