Appartamento 3 locali 53 mq con balcone in affitto a Pau 671 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 53 mq
- Affitto : 671 €/mese (spese incluse)
- Importo delle spese : 121,10 €/mese
- Deposito cauzionale : 550 €
- Tipo di riscaldamento : Incluso nelle spese
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento con 3 locali di 53 mq situato in un quartiere tranquillo di Pau, al piano terra di un edificio silenzioso. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno che si protrae su un balcone, offrendo una vista gradevole e alberata, ideale per godere di momenti di relax.
La configurazione dell'appartamento è ottimizzata per il comfort:
- Cucina separata attrezzata e completa: piano a induzione, cappa aspirante, frigorifero, forno, lavastoviglie
- Bella luminosità naturale grazie a grandi finestre
- Due camere spaziose, di cui una con armadio integrato
- Bagno contemporaneo e WC indipendente
- Parcheggio gratuito nelle vicinanze
La cucina, progettata con cura, invita alla creatività culinaria e consente di cucinare con facilità. È funzionale e ideale per i pasti in famiglia o con amici. Una loggia adiacente offre uno spazio aggiuntivo, perfetto per un caffè mattutino o una lettura tranquilla.
Con le sue due camere confortevoli, questo appartamento si rivolge sia a giovani coppie che a piccole famiglie. La vicinanza a negozi, trasporti, università e scuole rende questo luogo un vero punto di forza per uno stile di vita pratico e vivace. Le spese includono riscaldamento e acqua fredda, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno.
In sintesi, questo immobile raro merita la tua attenzione. Offre una qualità di vita apprezzabile con i suoi vantaggi funzionali e la sua posizione privilegiata a Pau. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Nuova Aquitania, questa località si distingue per la sua posizione privilegiata tra i Pirenei e l'Atlantico. Questo eccezionale contesto ambientale offre panorami mozzafiato, beneficiando al contempo di un clima mite. A due passi dalle piste da sci e dalle spiagge, questa città è ideale per chi cerca un ambiente di vita che unisce natura e accessibilità.
Il dinamismo commerciale del comune attira numerosi visitatori. Qui si trova una concentrazione di negozi vari, che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi insegne. Questo luogo è anche ben dotato di infrastrutture scolastiche rinomate, che vanno dall'asilo fino all'istruzione superiore. I trasporti pubblici sono efficienti, offrendo un'ottima rete che collega questa città alle grandi città circostanti.
La qualità della vita è un elemento fondamentale, arricchita da numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini punteggiano il paesaggio urbano, favorendo momenti di convivialità in famiglia o tra amici. Non mancano nemmeno le attività ricreative, con attrezzature sportive varie e una ricca programmazione culturale che affascina i residenti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente attraente. Attualmente, le tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti modernizzati e case singole con giardini. Investire a PAU si rivela saggio, con prezzi competitivi rispetto alle grandi metropoli, pur offrendo un ambiente di vita sereno.
Questo luogo può attrarre sia i neofiti che gli investitori. I progetti di sviluppo urbano e la ristrutturazione di alcuni quartieri promettono un interessante aumento del valore a medio termine. È una reale opportunità per coloro che desiderano acquistare a PAU in un mercato immobiliare in piena evoluzione.
La mixité sociale e le iniziative locali rafforzano il legame comunitario, contribuendo a un forte senso di appartenenza. Il comune è anche attivo nella preservazione dell'ambiente, con iniziative ecologiche che piacciono a una popolazione attenta al pianeta.
Le vacanze scolastiche sono un vero vantaggio per le famiglie, poiché questo luogo offre una moltitudine di attività per i bambini, favorendo lo sviluppo dei più giovani. Gli eventi organizzati durante l'anno rinforzano l'attrattiva della città e favoriscono le interazioni sociali.
Con infrastrutture in evoluzione e un ambiente di vita eccezionale, questa città attira sempre più nuovi arrivati. Per un investitore accorto, cogliere l'opportunità di investire a PAU è una scelta esemplare, soprattutto di fronte alla forte domanda di affitti che si profila.
Insomma, questa città in piena espansione è una meta ambita che coniuga armoniosamente qualità della vita, dinamismo economico e attrattività turistica. Le opportunità di acquisire un immobile in questa regione sono molteplici e testimoniano un mercato in continua evoluzione.
Quindi, se stai considerando di scoprire un luogo dove è bello vivere mentre investi nel futuro, prendere in considerazione l'immobiliare a PAU potrebbe soddisfare tutte le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Goditi questo appartamento T3 luminoso di 53 mq, situato in un quartiere tranquillo a Pau, che offre una vista sugli alberi dal balcone. La cucina separata è completamente attrezzata, e le 2 camere ben disposte offrono soluzioni di riordino pratiche, perfette per un ambiente di vita piacevole. Con parcheggio facile e vicinanza a negozi, trasporti e università, questo immobile rappresenta un opportunità d'investimento locativo interessante in una zona ambita.
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