شقة 3 غرف 53 م² مع شرفة للإيجار في باو 671 يورو شاملة المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 53 م²
- الإيجار : 671 €/شهر (شاملة المصاريف)
- مبلغ المصاريف : 121,10 €/شهر
- وديعة الضمان : 550 €
- نوع التدفئة : مشمولة في المصاريف
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 53 م² الواقعة في حي هادئ في باو، في الطابق الأرضي من مبنى هادئ. عند الدخول، ستُستقبل من قبل غرفة معيشة مشرقة تمتد إلى شرفة، تقدم منظرًا لطيفًا ومُشجرًا، مثالية للاستمتاع بلحظات استرخاء لطيفة.
تم تحسين تصميم الشقة لراحة السكان:
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل: لوح طهي بال induction، شفاط، ثلاجة، فرن، غسالة صحون
- إضاءة طبيعية جميلة بفضل النوافذ الكبيرة
- غرفتان نوم فسيحتان، واحدة منها بها وحدات تخزين مدمجة
- حمام عصري ومرحاض مستقل
- موقف سيارات مجاني بالقرب
المطبخ، المصمم بعناية، يدعو للإبداع الطهوي ويسمح بالطهي براحة تامة. إنه عملي ومثالي لتناول الوجبات العائلية أو مع الأصدقاء. توفر لوجيا مجاورة مساحة إضافية، مثالية لتناول قهوة صباحية أو قراءة هادئة.
مع غرفتي النوم المريحتين، تستهدف هذه الشقة الأزواج الشباب وكذلك العائلات الصغيرة. قربها من المتاجر، وسائل النقل، الجامعات والمدارس يجعل من هذا المكان ميزة حقيقية لنمط حياة عملي ونشط. تشمل التكاليف التدفئة والمياه الباردة، مما يضمن راحة مثالية على مدار السنة.
باختصار، هذه الممتلكات النادرة تستحق اهتمامكم. إنها تقدم جودة حياة ملحوظة بفضل ميزاتها الوظيفية وموقعها المتميز في باو. لا تفوتوا هذه الفرصة!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب نيو أكتوان، وتتميز بموقعها المتميز بين جبال البيرينيه والمحيط الأطلسي. يوفر هذا الإطار البيئي الاستثنائي مناظر خلابة، مع مناخ معتدل. على بعد خطوات قليلة من مسارات التزلج والشواطئ، تعد هذه المدينة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الطبيعة وسهولة الوصول.
يجذب الديناميكية التجارية للبلدية العديد من الزوار. يوجد فيها تركيز من المتاجر المتنوعة، بدءًا من المتاجر المستقلة وصولاً إلى العلامات التجارية الكبرى. كما أن هذا المكان مزود جيدًا بالبنية التحتية التعليمية الشهيرة، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى التعليم العالي. وسائل النقل العامة فعالة، حيث تقدم شبكة ممتازة تربط هذه المدينة بالمدن الكبرى المحيطة بها.
جودة الحياة هي ميزة أساسية، مضافة إليها العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات تنتشر في المناظر الحضرية، مما يعزز لحظات الوداعة مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا، مع مرافق رياضية متنوعة وبرنامج ثقافي غني يجذب السكان.
سوق العقارات المحلي جذاب بشكل خاص. حاليًا، تُظهر الاتجاهات طلبًا قويًا على الشقق الحديثة وكذلك المنازل الفردية مع حدائق. الاستثمار في باو يبدو حكيمًا، مع أسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مع تقديم نمط حياة هادئ.
يمكن أن يجذب هذا المكان كل من المشترين الأوائل والمستثمرين. تعد المشاريع التنموية العمرانية وتجديد بعض الأحياء بوعد بزيادة قيمة مثيرة على المدى المتوسط. إنها فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في باو في سوق عقاري يشهد تحولات كبيرة.
تُعزز التنوع الاجتماعي والمبادرات المحلية الرابط المجتمعي، مما يسهم في شعور قوي بالانتماء. البلدية نشطة أيضًا في الحفاظ على البيئة، مع مبادرات صديقة للبيئة ترضي سكان يهتمون بكوكب الأرض.
العطل المدرسية هي ميزة حقيقية للعائلات، حيث يقدم هذا المكان مجموعة متنوعة من الأنشطة للأطفال، مما يعزز نمو الصغار. تعزز الفعاليات المنظمة على مدار السنة جذب المدينة وتساعد في تعزيز التفاعلات الاجتماعية.
مع بنية تحتية في تطور ونمط حياة فريد من نوعه، تجذب هذه المدينة عددًا متزايدًا من القادمين الجدد. للمستثمر الذكي، يعتبر اغتنام فرصة الاستثمار في باو خيارًا مثاليًا، خاصة مع الطلب العالي على الإيجارات الذي يتشكل.
باختصار، هذه المدينة التي تشهد توسعًا ملحوظًا هي وجهة محبوبة تجمع بين جودة الحياة، والديناميكية الاقتصادية، والجاذبية السياحية. الفرص للحصول على عقار في هذه المنطقة متعددة وتشهد على سوق دائم التغيير.
لذلك، إذا كنت تفكر في اكتشاف مكان يسهل العيش فيه بينما تستثمر في المستقبل، فإن النظر في العقارات في باو قد يلبي جميع توقعاتك.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة المضيئة T3 بمساحة 53 م²، الواقعة في حي هادئ في باو، حيث توفر إطلالة على الأشجار من الشرفة. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل، والغرفتين المرتبتين جيدًا تقدم حلول تخزين عملية، مثالية لبيئة معيشية مريحة. مع مواقف سيارات سهلة وقربها من المتاجر ووسائل النقل والجامعات، يمثل هذا العقار فرصة جذابة للاستثمار التأجيري في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
